Продажа 3-комнатной квартиры, 78 м²

Продам современную евротрёшку в самом центре Воронежа.
Адрес: г. Воронеж, ул. Мира, д. 6

Основные характеристики:
• Общая площадь — 78 м?;
• Жилые комнаты — 10 м? и 12м? и 14м2 объединенные с кухней;
• Просторная кухня-гостиная;
• Раздельные санузел и ванная комната;
• Балкон с выходом из кухни-гостиной и видом на большой зелёный двор;
• Две встроенные гардеробные и отдельное место для хранения велосипеда.

Комплектация квартиры:
В квартире выполнен частичный дизайнерский ремонт и перепланировка согласно проекту. Разработано два дизайн-проекта с продуманной расстановкой дверей и освещения. При необходимости можем познакомить с проектировщиком для создания индивидуального проекта под ваши задачи.
Квартира очень тихая: со стороны соседей выполнено дополнительное утолщение стены с использованием минеральной ваты, благодаря чему посторонние шумы практически не проникают.
Квартира полностью готова к проживанию — имеется вся необходимая мебель, техника и элементы декора. Формат «заезжай и живи».

Мебель и техника:

- Спальная комната:
двуспальная кровать с мягким матрасом (по договорённости), односпальная детская кровать (по договорённости), деревянный письменный стол и стул, настольная лампа;

- Кухня-гостиная:
встроенный кухонный гарнитур (по договорённости), обеденный стол с комплектом стульев, встроенный холодильник, микроволновая печь, духовой шкаф, модульный диван-остров (по договорённости), металлический стеллаж, деревянный журнальный столик;

- Ванная комната и санузел:
раковина, тумба под раковину, душевой уголок, деревянный стеллаж, стиральная машина, унитаз, гигиенический душ, водонагреватель;

- Гардеробная:
встроенный шкаф-купе, гардеробная система с крючками.

Квартира застрахована в страховой компании «СОГАЗ» до конца июля 2026 года на сумму покрытия убытков 2 200 000 рублей.

Расположение:
Дом расположен в самом центре Воронежа — на одной из спокойных и престижных улиц центральной части города. Локация удачно сочетает статусность и удобство городской жизни. Район отличается развитой инфраструктурой и комфортной атмосферой, что делает его отличным выбором для тех, кто ценит жизнь в центре.
В самом здании работает круглосуточная аптека, а во дворе расположен детский сад. В доме недавно был проведён капитальный ремонт с полной заменой электропроводки и подготовкой стен под покраску.

Шаговая доступность (57 минут):

• Школы и гимназии: им. А. В. Кольцова, лицей 7, гимназия им. Н. Г. Басова, СОШ 9, 11, 35, 37, 38, 45;
• Детские сады 17, 65, 67, 83;
• Вузы: ВГУ, ВГТУ, ВГАС, ВГМУ;
• Медицинские учреждения: ВГКП 1, ВОКБ 2, частные клиники;
• Торговые центры: ЦУМ, «Галерея Чижова», «Атмосфера», «Мир»;
• Центральный рынок и ярмарка;
• Фитнес-клубы: Spirit Fitness, XFit Олимп, DDX Fitness;
• Магазины, пункты выдачи WB и Ozon;
• Круглосуточная аптека в доме;
• Театры, скверы и парки;
• Остановки общественного транспорта: ж/д вокзал Воронеж-I, ул. Мира.

Условия продажи:
- Полный пакет документов, готовых к быстрой сделке;
- Свободная продажа