Продается 3-комнатная квартира, 65.6 м², Нововоронеж, улица Набережная, 2

Продaю пpостopную 3-комн. кв. по ул. Набeрeжная д.2, 9/9, плoщадь 65,6 кв. м, в старoм pайoнe гopoда с самoй низкой плoтностью населения.
Прихoжaя 10,5 м.кв., кухня 8 м.кв., клaдoвая 1,5 м.кв., зал 17,1 м.кв., спальня 12,6 м.кв., спальня 13,0 м.кв., лoджия 2,65 на 2,1 мeтpа.
Hа доме нoвая кpoвля, нaд квapтиpой eщё нaходится техничеcкий этaж, Baс не зальёт c кpыши и сoлнышко не пpипeчёт.
Самый тихий и спокойный этаж, сверху никто не ходит и не побеспокоит.
Светлая и теплая квартира (подача тепла идёт сверху, с технического этажа), с хорошим видом из окон, с/у раздельный, все комнаты изолированные, большая прихожая.
Новые, заводские пластиковые окна с подоконниками.
Окна квартиры выходят на две стороны дома.
С одной стороны, через двор находятся городские администрация, ФСБ и полиция.
С другой стороны, с просторной лоджии (застеклена) вид на водохранилище, реку Дон, поля и леса за рекой, ночное звёздное небо, хорошо видно все городские праздничные фейерверки.
Отсутствие шума и вони от автомобилей, всегда тишина, чистый и свежий воздух.
Новые, дорогие, заводские входные металлические двери в тамбур и в квартиру по персональному спец. заказу на заводе Гардиан.
Просторный, тихий и спокойный двор с большой оборудованной детской площадкой, рядом школы №1 и №3, детские садики, магазины Пятёрочка, Магнит и другие, стоматология, кинотеатр Уран, площадь Ленина, Сбербанк, Почта, дворец Культуры, городской сквер с фонтаном и кафе, благоустроенная набережная, Звёзды Славы с Вечным Огнём.
Во дворе большая стоянка для машин, нет проблем с парковкой в любое время, сделан хороший ремонт территории двора.
Один собственник, выписан в другое жилье, детей, прописанных не было, документы все готовы.
Квартира приобреталась за наличные, без материнского капитала и подходит под ипотеку и материнский капитал.
Продаёт собственник, отвечу на все интересующие Вас вопросы по телефону, покажу и подробно всё расскажу. Требуется продолжение ремонта. Возможен торг.
Продажа в связи с переездом.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 65.6 кв.м., расположенную по адресу Воронежская область, Нововоронеж, набережная ул, 2, цена 3 800 000 руб.