Воронежская область
3-комн. квартира 64.1 м², 1/5 эт.
11 300 000 ₽
176 287 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления

Продаю 3-комнатную квартиру, 64.1 м²

3-комн.
комнатность
64.1 м2
общая
44.5 м2
жилая
6.3 м2
кухня
1 из 5
этаж

Особенности объекта

Евроремонт
Высота потолков 3 м
Вид на улицу
Тип жилья — квартира

Описание

Продаю 3-комнатную квартиру с евроремонтом площадью 64.1 м² расположенную по адресу Воронеж, ул. Комиссаржевской, 23, цена 11 300 000 руб.
Продается 3-к Сталинка в центре города ул. Комиссаржевской, д. 23 на 1-м этаже, рядом площадь жд вокзала Воронеж 1, Медицинский университет Бурденко, парк Орлёнок, театры, рестораны, всё в пешей доступности.

Сталинка для тех, кто ценит жизнь в тихом центре, закрытый, спокойный зеленый двор, парковка внутри двора за шлагбаумом, соседи друг друга знают, есть чат, активисты.

Сталинка — элитное жилье в центре, у которого есть своя история.

Когда из ремонта сталинских времен, делали ремонт, сначала убрав все, и с самого начала:

- наливные полы, перемещали перегородки, всё узаконено, несущие только колонны;

- делали всю электрику, очень много дополнительных розеток по всей квартире;

- тёплый, электрический, регулируемый пол в квартире, кроме спальни, включается в межсезонье;

- плитка по всей квартире на полу, ванная комната интересная фактурная плитка, хорошая сантехника;

- обои часть стен и краска на кирпичах;

- натяжные потолки, высота 3м;

- кухня, переходит в обеденную зону;

- пластиковые окна, тройной стеклопакет;

- новые радиаторы отопления;

- установлена охрана, датчик на двери, на каждом окне на размыкание, замки, жалюзи, решётки.

Кроме этого, по капремонту дома произведена замена всех труб отопление, воды. Можно сказать всё новое, как в новом жилье.

Не сделан только фасад дома и подъезды, в проекте стоит дом. Имеется свое небольшое подвальное помещение.

После косметического ремонта практически не жили.

Квартира 3-к 64,1 кв.м.

Спальня 12,3 кв.м.

Зал 17,2 кв.м.

Гостиная 15 кв.м.

Кухня 6,3 кв.м.

Ванная комната 6 кв.м.

Жилая 44,5 кв.м.

Остаётся всё, что видите на фотографиях, кроме личных вещей, декора, посуды, мелкой бытовой техники, телевизора в зале, зелёного кресла, картин и часов частично. На кухне духовой шкаф, посудомоечная машина.

И вот Вы получаете стиль модерн в интерьере.

Любые формы оплаты, полная стоимость в договоре, можно приобрести в ипотеку.

Продается в связи с переездом в частный дом за город.

Коммунальные 4,5тыс-8тыс. зимой.

Возможна продажа Вашего непроданного жилья.

Куплю квартиру в центре, куплю 3-к в центре Воронежа
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена11 300 000 ₽
Цена за м2176 287 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж1/5
Количество комнат3
Общая площадь64.1 м2
Жилая площадь44.5 м2
Площадь кухни6.3 м2
Высота потолков3 м
РемонтЕвроремонт
Тип санузлаСовмещенный
Вид из окнаВид на улицу
Дата добавления15 ноября, 2025
Дата обновления21 января, 2026
ID объявления9286758996

Подробно о доме

Количество этажей5

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
11 300 000 ₽
176 287 ₽ / м2
9 684 015 ₽-14 %
118 172 ₽ / м2-33 %
12 031 378 ₽+6 %
138 546 ₽ / м2-21 %
10 295 473 ₽-9 %
125 458 ₽ / м2-29 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы5
  • Детские сады5
МБОУ Открытая сменная общеобразовательная школа № 11
Воронеж, улица Комиссаржевской, 17161 м
Средняя Общеобразовательная школа № 35 имени героя советского союза Дмитрия Федоровича Чеботарева
Воронеж, Плехановская улица, 39629 м
Школа № 28 г. Воронежа
Воронеж, улица Фридриха Энгельса, 23651 м
Борисоглебского Городского Округа Танцырейская Средняя Общеобразовательная школа
Воронеж, Средне-Московская улица, 4978 м
МБОУ СОШ № 80
Воронеж, улица Урицкого, 861.03 км
Контакты
Елена Викторовна Минакова
КРАЙНОВ недвижимость

Похожие объявления в этом доме

11 300 000 ₽

176 287 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 64,1 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

12 300 000 ₽

151 478 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 81,2 м²
  • 12/17 эт.
Объявление снято
Похожие

11 000 000 ₽

183 333 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 60 м²
  • 5/12 эт.
Объявление снято
Похожие

10 500 000 ₽

175 000 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 60 м²
  • 5/12 эт.
Объявление снято
Похожие

11 000 000 ₽

183 333 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 60 м²
  • 5/12 эт.
Объявление снято
Похожие

12 000 000 ₽

181 269 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 66,2 м²
  • 9/10 эт.
Объявление снято
Похожие

10 200 000 ₽

172 007 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 59,3 м²
  • 4/5 эт.
Объявление снято
Похожие

10 500 000 ₽

117 978 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 89 м²
  • 7/10 эт.
Объявление снято
Похожие

10 650 000 ₽

122 133 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 87,2 м²
  • 4/5 эт.
Объявление снято
Похожие

ЖК поблизости

  • Застройщик Инстеп
  • Комфорт-класс

ЖК «Инстеп.Бабяково»

от 76 539 ₽/м2

с. Новая Усмань, Бульвар Художников, 2

459 объявленийот 2,5 млн. ₽

Показать ещё 7 фото
+7
  • Застройщик ГК «ВЫБОР»
  • Комфорт-класс

ЖК «Дельфин»

от 102 041 ₽/м2

г. Воронеж, Железнодорожный, ул Переверткина, 1/6

30 объявленийот 5,7 млн. ₽

Показать ещё 9 фото
+9
  • Застройщик Домостроительный комбинат (Воронеж)
  • Комфорт-класс

ЖК «Московский квартал»

от 96 809 ₽/м2

г. Воронеж, Центральный, улица Шишкова,

31 объявлениеот 4,9 млн. ₽

Показать ещё 5 фото
+5
  • Застройщик ГК «Развитие»
  • Комфорт-класс

ЖК «Интурист»

от 91 525 ₽/м2

г. Воронеж, Левобережный, ул. Ростовская, 100Б

29 объявленийот 2,2 млн. ₽

Показать ещё 11 фото
+11
  • Застройщик ООО СК «Акцент»
  • Комфорт-класс

ЖК «Виадук»

от 88 466 ₽/м2

г. Воронеж, Коминтерновский, ул Загородная, 7

12 объявленийот 3,7 млн. ₽

Показать ещё 2 фото
+2
  • Застройщик ГК «Развитие»
  • Комфорт-класс

ЖК «Ракетный»

от 123 769 ₽/м2

г. Воронеж, Коминтерновский, пер. Ракетный, 3

13 объявленийот 4,2 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1
  • Застройщик ГК «Развитие»
  • Комфорт-класс

ЖК «Парк Горького»

от 105 769 ₽/м2

г. Воронеж, Центральный, набережная Максима Горького, 49Б

13 объявленийот 3,7 млн. ₽

  • Застройщик ООО «ВДК»
  • Комфорт-класс

ЖК «Россия. Пять столиц»

от 148 443 ₽/м2

г. Воронеж, Центральный, ул. Загоровского, 1

24 объявленияот 4,1 млн. ₽

Показать ещё 10 фото
+10
  • Застройщик ООО «ВДК»
  • Комфорт-класс

ЖК «Русский Авангард»

от 135 518 ₽/м2

г. Воронеж, Центральный, массив Олимпийский, 17

18 объявленийот 5,5 млн. ₽

Показать ещё 10 фото
+10
  • Застройщик СК «ЖБИ2-ИНВЕСТ»
  • Комфорт-класс

ЖК «Адмирал»

от 126 744 ₽/м2

г. Воронеж, Ленинский, ул. Кривошеина, 13/11, 13/12, 13/13

10 объявленийот 4,6 млн. ₽

Показать ещё 4 фото
+4
  • Застройщик ГК «Развитие»
  • Комфорт-класс

ЖК «Аквамарин»

от 80 853 ₽/м2

г. Воронеж, Железнодорожный, ул. Артамонова, 4Д

13 объявленийот 2,7 млн. ₽

Показать ещё 3 фото
+3
  • Эконом-класс

ЖК «Авиапарк»

от 81 589 ₽/м2

г. Воронеж, Советский, ул. Острогожская, 164

1294 объявленияот 2,1 млн. ₽

  • Застройщик Галерея Чижова
  • Бизнес-класс

ЖК «Галереи Чижова»

от 107 079 ₽/м2

г. Воронеж, Ленинский, ул Куколкина, 18

21 объявлениеот 5,6 млн. ₽

  • Застройщик ГК «Развитие»
  • Комфорт-класс

ЖК «Дом Философа»

г. Воронеж, Центральный, ул Чернышевского, 41

Показать ещё 9 фото
+9
  • Застройщик ООО «ВДК»
  • Бизнес-класс

ЖК «Пять звезд»

от 132 353 ₽/м2

г. Воронеж, Ленинский, ул. Ворошилова, 1Г

15 объявленийот 8,6 млн. ₽

Показать ещё 5 фото
+5
  • Застройщик ГК «Развитие»
  • Комфорт-класс

ЖК «Ньютон»

от 112 351 ₽/м2

г. Воронеж, Коминтерновский, Московский проспект, 19

8 объявленийот 4,4 млн. ₽

Показать ещё 6 фото
+6
  • Застройщик ВоронежЕвроСтрой
  • Бизнес-класс

ЖК «Кристальный»

от 89 423 ₽/м2

г. Воронеж, Левобережный, Спортивная набережная, 19А

14 объявленийот 4,6 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1
  • Застройщик ГК «ВЫБОР»
  • Комфорт-класс

ЖК ULTRA («Ультра»)

от 83 333 ₽/м2

г. Воронеж, Коминтерновский, Московский проспект, 67

8 объявленийот 2,5 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1
  • Застройщик ГК «Развитие»
  • Комфорт-класс

ЖК «Гагаринский»

от 75 281 ₽/м2

г. Воронеж, Ленинский, улица Летчика Колесниченко, 65А

9 объявленийот 3,3 млн. ₽

Показать ещё 12 фото
+12
  • Застройщик ГК «Новострой»
  • Комфорт-класс

Жилой дом «Переулок Здоровья, 90/1»

от 116 667 ₽/м2

г. Воронеж, Коминтерновский, пер. Здоровья, 90/1

4 объявленияот 7 млн. ₽