Продажа 3-комнатной квартиры, 63.2 м², Воронеж, улица Владимира Невского, 22

Код объекта: 1112180.
Продается 3х комнатная квартира площадью 63,2 кв.м (лоджия 4.3 кв.м не входит в указанную площадь) в самом сердце Северного района.
Прекрасный вид из окон, 3 окна выходят на ул.Владимира Невского и видно бульвар Победы,а лоджия выходит во двор.
В большой комнате кондиционер.
В квартире произведен капитальный ремонт с использованием качественных современных материалов
Заменены счетчики.
Был установлен безободковый унитаз,акриловая ванна (Marka1),а так же раковина и полотенцесушитель.
Смесители Iddis
Заменены все трубы как в санузлах,так и на кухне,В том числе фановая труба вместе с тройником.
Санузел и ванная комната выложены качественной испанской плиткой.
Установлена принудительная вентиляция с обратными клапанами.
Произведен новый ввод электрического кабеля в квартиру и установлен распред. щиток внутри квартиры, а так же работы по замене, ревизии проводки и электрооборудования в квартире.
Новый кухонный гарнитур, керамогранитная мойка и смеситель с подключением фильтра,стеклокерамическая газовая варочная панель и вытяжка «Krona» Предусмотрено место под посудомоечную машину 45 см.Выведен отдельный канал вентиляции для вытяжки.
Заменены межкомнатные двери.Хорошие дорогие ручки и магнитные замки.
В сентябре 2022 г установлены пластиковые окна (70 профиль,3 стекла) и металлическая входная дверь.
В кухне, коридоре,ванной комнате и туалете натяжные потолки .В комнатах потолки штукатурились и красились.
На полу по всей квартире кроме санузла ламинат 33 класса.На стенах флизелиновые и виниловые обои.
Ремонт закончен в 2023г.
Большая, глубокая(2 м) застекленная лоджия с отделкой деревянной рейкой.
Квартира расположена на 9 этаже, но над ней есть еще техэтаж, следовательно тишина сверху вам обеспечена. Никто над вами не будет шуметь и топать.
В сентябре 2023 года был ремонт крыши. В октябре заменен лифт .
Установлено видеонаблюдение на подъезд.
Всегда есть возможность поставить машину, и видеть ее из окна.
В квартире остается кухонный гарнитур с варочной панелью и вытяжкой, кондиционер,
Мебель по договоренности
Прекрасно развитая инфраструктура района позволяет быстро добраться практически до любого объекта. В 5 минутах пешком (без пересечения дорог) детский сад,две школы- 8 лицей и 94 школа им. генерала Лизюкова(практически во дворе, видно из окна). 10 минут пешком до почты, сбербанк прямо возле подъезда, так же как и офисы различных сетевых магазинов. Рядом и «Озон», и «СДЭК», и Яндекс... Возле дома расположен рынок «Невский». В пешей доступности «Магнит, «Перекресток», ТЦ « Молодежный» и ТРК « Арена» с кинотеатром и парком с аттракционами у « Арены», где можно гулять с детьми.
Без обременений и долгов.Брали за наличные
Сделка через нотариуса, то есть максимально безопасна.

Продам 3-комнатную квартиру с евроремонтом общей площадью 63.2 кв.м., расположенную по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Владимира Невского, 22, цена 6 400 000 руб.