Продам 3-комнатную квартиру, 62.5 м², Россошь, улица Простеева, 12

Пpодaeтся квaртиpа улучшенной планировки в самом центре гopoдa, где всё в шагoвoй доcтупнoсти: лицей 11 ,школа 10,школа 9,лицей 4, дет.сады 17, 13, 21, 18. Также рядом расположены Сбербанк, Пенсионный фонд, аптеки, продуктовые магазины, Пaрк «Юбилeйный», развивающие центры Изумpудный, Кванториум, городская поликлиникa, клиника 21 век, гипepмаpкeты: Пятерочка, «Магнит», Пopядок, c/х рынок, споpткoмплeкс вместе с бассейном «Химик», «Ледовый двoрeц», «Молoдeжный цeнтр» и многое другое. Перед подъездом удобная остановка маршруток 11,15, что позволяет приехать на ж/д вокзала за 7 минут, на автостанцию за 15-20 минут, к детской поликлинике за 15-20 минут.

Квартира светлая, теплая, уютная, с великолепным видом на город. Общая площадь: 62,5 кв.м. Все комнаты изолированные, большая кухня 12,5 кв.м, сан/узел расположен в отдалении от кухни. Большой коридор - 7 кв. м Зал- 17 кв.м Спальня- 11 кв.м Спальня- 10 кв.м Кухня 12,5 кв.м, Ванная- 3 кв.м, Туалет- 1,5 кв.м, маленький коридор- 3,4 кв.м. Имеется просторная утепленная со встроенным шкафом лоджия. Окна выходят на разные стороны дома, поэтому идёт естественное вентилирование квартиры. В квартире сделан хороший ремонт: установлены пластиковые двухкамерные окна, входная дверь и межкомнатные двери новые, установлены кондиционеры (сплит-системы), счетчики на горячую и холодную воду (новые: с марта 2021), в ванной бойлер, на кухне - приятный кафель, в зале и холле - ламинат. В спальнях и маленьком коридоре линолеум. С момента постройки дома (1988г.) было всего два хозяина. С 2020 года - 1 взрослый собственник. Квартира без обременений. Фундамент дома на сваях, стены толстые. Полы и потолки из целых плит, идеально ровные. Ремонт кровли произведен в июле 2024 года. Недавно поменяли лифты, заасфальтировали вокруг дома. У первого подъезда и во дворе приятные клумбы, цветет вишня и сирень. Есть детская площадка и парковочные места, cоседи хорошие, спокойные.

В подарок покупателю вместительный светлый встроенный шкаф и удобные полки на лоджии, две сплит-системы (кухня, зал), бойлер (ванна), все антресоли, тренажер Бубновского в зале (по желанию), все карнизы, некоторые светильники, варочная панель, электровытяжка и духовой шкаф, прекрасный кухонный гарнитур.

Торг приемлем.
Продажа квартиры осуществляется от собственника, что упрощает процесс покупки. Юридически квартира полностью готова к сделке, обременений нет. Возможна покупка в ипотеку, что делает приобретение более доступным для вас.

Продам 3-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 62.5 кв.м., расположенную по адресу Воронежская область, Россошанский район, Россошь, улица Простеева, 12, цена 3 630 000 руб.