Продаю 3-комнатную квартиру, 56 м², Воронеж, улица Южно-Моравская, 74

Продается 3-х комнатная квартира общей площадью 56 м? нв 8 этаже девятиэтажного дома. Спальня 10,1 м?, спальня 9,9 м?, зал 17,9 м?, ванная комната 2,1 м?, санитарный узел 1,2 м?.

Коммуникации:
- новые биметаллические радиаторы;
- установлен газовый счётчик (поверка в 2032 году);
- счётчики воды (поверка в 2026 году);
- новый счётчик электроэнергии, заведен в квартиру;
- новая сплит-система в одной из спальных комнат;
- водонагреватель;
- проведена новая канализация и подводка воды на кухне, в ванной комнате и туалете;
- интернет и домашнее телевидение, дополнительно во все комнаты и на кухню проведено кабельное телевидение.

* Квартира всегда содержалась в идеальной чистоте, везде прикладывали руку для порядка;
* во всех комнатах и на лоджии ламинат, натяжные потолки, пластиковые окна;
* лоджия остеклена, имеются удобные места для хранения вещей и освещение;
* ванная комната и туалет в плитке, произведена реставрация ванны жидким акрилом;
* большая часть мебели остается по договоренности;
* вежливые и тихие соседи сверху, снизу и по смежным квартирам;
* квартира не угловая, подъезд первый;
лоджия и одна из спальных комнат на солнечной южной стороне, остальные комнаты и кухня выходят во двор на противоположную сторону, летом не жарко;
* во дворе всегда имеется наличие парковочных мест;
* установлен новый лифт, запланирован косметический ремонт в подъезде.

Инфраструктура (трудно переоценить):
- конечная остановка (удобство посадки в утренний час пик, возможность уехать в любой конец города);
- для автолюбителей в минутах ходьбы платные охраняемые парковки и гаражные кооперативы, автомоечные комплексы, автосервисы, автозапчасти;
- для прогулок и занятий спортом через дорогу от дома лесопарк «Оптимист» с сосновой и березовой аллеями, наличием спортивных площадок;
- в шаговой доступности несколько школ, детских садов, детская поликлиника 4;
- всегда все под рукой: большое количество аптек (порядка 10-ти), продуктовых и хозяйственно-бытовых магазинов, общепитов, мини-рынков, ателье, парикмахерских, канцелярских отделов и др.;
- в доме библиотека, фотоателье, пункт выдачи Wildberries, в соседнем доме Ozon и Почта России;
- и многое другое, не голословно связанное с удобством проживания в данном доме.

Все документы на право собственности и другие, необходимые для заключения сделки в полном порядке. Ждём реального покупателя.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 56 кв.м., расположенную по адресу Воронежская область, Воронеж, Южно-Моравская улица, 74, цена 5 450 000 руб.