Продается 3-комнатная квартира, 281 м², Воронеж

Пepвое мая — это «поселок в горoде». Идeально для теx, ктo любит чиcтый вoздуx, пpocтop и пpироду, но не xочeт терять шаговую доступность инфpaстpуктуpы и сoциaльно блaгoпoлучноe oкружeниe.

Oбpатитe внимaние, что 1 мaя кpупный райoн и нaш дом находится на остaновкe Пеpхoровича (1 минутa нa машине, 5 минут пешком), а не с другой стороны поселка. К дому ровный асфальт. Городская канализация и водопровод.

В 5-ти минутной шаговой доступности: сетевые магазины, сосновый парк «Оптимист», «Соловьиный бульвар» - сосновая посадка с белочками, конечная остановка, рынок со свежими продуктами. На следующей остановке расположена одна из самых престижных школ города МОК 2. Вокруг много частных и государственных детских садов и центров детского образования, три спортивных отделения школ олимпийского резерва, частная школа «Семья».

Наша часть поселка обжитая, большинство соседей предприниматели. По улице красивые дома с озеленением.

Дом находится на участке 10 соток и официально разделен на 3 квартиры и 3 участка. Моя семья была единственным владельцем дома до его раздела, поэтому вся цепочка документов в наличии.

На участке просторный гараж (легко входят такие машины как Lаnd Сruisеr, Саdillас Еsсаlаdе и даже микроавтобус) с ремонтом и автоматическими воротами. Свободная парковка перед домом.

Во дворе есть беседка с мангальной зоной.

Все коммуникации (провода, трубы) в доме новые (2015-2018 год). Стены утеплены. Крыша с мягкой кровлей 2021 года. Окна сибирская сосна. Косметический ремонт свежий. Сантехника Наnsgrоhе. Пол дубовая доска 2023 год (зал, санузлы, прачечная, кладовая), сосновая доска (спальни), керамогранит с подогревом (кухня, прихожая). Гипоаллергенные натяжные потолки (это ткань, а не пленка). Вся встроенная техника на кухне по желанию остается (плита, духовка, посудомойка bоsh).

По факту объект представляет собой квартиру в один уровень. ВСЕ помещения, кроме прихожей располагаются на втором этаже, на который ведет красивая дубовая лестница: огромный просторный зал с рабочим камином в центре (первое что вы видите, когда заходите), два санузла, кухня с кладовой, две спальни (одна из них с гардеробной комнатой), просторная прачечная с окном. По вашему желанию возможно без сильно пыльных работ сделать еще одну светлую спальню.

В доме есть цокольный этаж в 110 метров, который достанется вам в подарок. Вход из квартиры и со двора. В нем можно устроить кабинет, тренажерный зал и даже кинотеатр. Имеются окна для проветривания помещения, ровные наливные полы, стены прошпаклеваны под обои.

Квартира полностью готова к проживанию, с вас требуется только решиться на переезд, нанять хоумстейджера и стилизовать малыми средствами под свой вкус.

Помощь в получение ипотеки.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 281 кв.м., расположенную по адресу Воронежская область, Воронеж, цена 17 500 000 руб.