Продаем дом, 90 м², 4.7 сотки, Воронеж, ул. чапаева, 47

Пpодaм 5/8 дома с учaстком (4.7 соток из 7.5) нa крaсной линии улицы Чaпаeвa, 47 в трex ocтaнoвкaх от цирка. Pядом oстaнoвкa тpанcпоpтa, пoликлиника, рынок, «Пятepoчкa», пиццeрия, магaзины и уcлуги. B непоcрeдственнoй близости cоздаeтcя креативный культуpный клaстeр «Cтанция» с уличным кинотeатpом и заpяднoй стaнцией для электромобилей.

Выполнены следующие монтажные и ремонтные работы:

Установлены новые ворота (электропривод куплен, но не установлен, оплачивается отдельно 50 тыс.р.), новый забор по улице и с соседями, на участке имеется беседка, туалет, хозблок, две сливные ямы, вишнёвые деревья. Дом из двух этажей: первый этаж (дерево) и цокольный (кирпич), ниже цокольного этажа также имеется погреб. Осенью 2022 дом обшит новым сайдингом с утеплением минватой, покрашена крыша (оцинкованная), во всём доме деревянные окна заменены на пластиковые, новая входная дверь. Вокруг дома сделана отмостка.

В двух комнатах отремонтированы деревянные полы (в остальных не скрипят).

Санузел отделан новой плиткой, выложен душевой поддон, в котельной выложена новая плитка на полу. В остальных комнатах почти закончен косметический ремонт: обои и ПВХ в цоколе.

В цокольном этаже обустроены дополнительные кладовые помещения (выкопаны, усилены арматурой и зацементированы). Свет, вода, газовое отопление. Отдельные входы в цоколь и на первый этаж, между этажами внутри дома деревянная лестница.

Площади комнат:

1 этаж: три комнаты 13.7, 18.2, 10.5 м кв, коридор 7 м кв, гардеробная 6 м кв;

-1 этаж(цоколь): кухня-котельная 6,5 м кв, гостиная 12 м кв, санузел 4.5 м кв (совмещённый), две кладовки 4.5 и 5.5 м, тамбур 6 м кв.

Участок ровный, помимо участка есть места для нескольких авто на улице.

Участок на фото весь мой, соседская часть за забором. Дворы разные, у соседей вход и ворота с левой стороны дома. Просмотр - по договоренности.

Лот №858153

Продам Дом площадью 90 кв.м., Воронежская область по адресу Воронежская область, Воронеж, ул. чапаева, 47, цена 4 600 000 руб.