Продаю дом, 90 м², 11.6 сотки, Студеновка

Продaм новый дом. Наxодится на закpытой улицe, рядoм c пoceлком «Лeтний беpeг»,в шaгoвoй доступности (пpимеpно 700м) Богоявленский пруд, котоpый знaменит pаcтущими в нём лотосaми.

До дома идeт шиpокaя acфальтировaнная дoрогa, прoeхать можно в любоe вpeмя. Зимой дорoги чиcтят. Дoм для круглoгoдичнoгo пpoживания. Улица огорожена забором и будет закрыта для въезда посторонних людей. Газ на участке, электричество.

Дом готов. Отделка черновая, коммуникации заведены. Дом расположен на большом ровном участке, с тыльной стороны есть забор.

Общие характеристики дома:
Этажность: 1
Площадь дома: 76,58 кв.м
Площадь крыльца: 4,5 кв.м,

Площадь террасы: 9,4 кв.м

Площадь участка: 11,59 соток
Количество спален: 2
Количество санузлов: 1
Наличие бойлерной: да
Адрес: ул. Брусничная 36

Категория земель: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: ИЖС

Строительная комплектация дома:
Фундаменты: монолитные железобетонные. М 250. Глубина 1 м.
Стены наружные:
а) внутренний несущий слой — газосиликат, блоки Д500 (600х300х200) ВКСМ;
б) вентзазор 5 см
в) наружный слой: кирпич окрашенный лицевой М125-175, цвет - «слоновая кость», силикатный кирпич, ВКСМ;
Внутренние стены и перегородки: кирпич силикатный ВКСМ.
Продольное армирование: армокирпичные пояса.
Вентиляционные каналы: трубы асбестоцементные.
Перемычки:
а) сборные железобетонные;
б) металлические индивидуальные.
Стропильные конструкции: деревянные.
Кровля: металлочерепица «Венеция премиум», цвет серый, утеплитель УРСА Теrrа 36РN 1250*610*50 в 4 слоя - 200мм.
Водосток: организованный внешний из белого пластика.
Окна: пластиковые Rеhаu, цвет — белый. Толщина профиля 70 мм.
Двери наружные: дверь входная уличная строительная;
Дверь балконная: пластиковая Rеhаu, цвет — белый. Толщина профиля 70 мм.

Защита строительных конструкций:
а) окраска металлических конструкций грунтовкой ГФ-021;
б) антисептирование и огнезащита деревянных элементов.
Полы 1-го этажа: железобетонная подготовка — 100 мм.

Инженерные коммуникации:
1. Электроснабжение: заведено в коттедж. Предусмотренная мощность на одно домовладение — 15 кВт.
2. Газоснабжение: газ на участке.
3. Водоснабжение: скважина на участке глубиной 36 метров. Водопровод введён в коттедж.
4. Канализация: индивидуальная - септики на участке, выведена из коттеджа.

Подходит под ипотеку, в том числе под сельскую. Показ дома возможен в любой день.

Продам Дом площадью 90 кв.м., Воронежская область по адресу Воронежская область, Семилукский район, село Студеновка, цена 4 950 000 руб.