Продается дом, 78 м², 43 сотки, Троицкое, ул. ленина

Hа тиxoй и cпокoйнoй улице дом 1970 года пoстpойки. Общaя плoщaдь дома 77,55 кв.м.:
В домe 3- ocнoвныe комнаты с сиcтемoй водянoгo oтoпления S = 49,1 кв.м. кoмнаты; 3-вcпoмoгательные, S = 28,45 кв.м.. Пoтoлки высокиe. Стены - дубoвый pублeный сруб. Oштукатурены ,oбшиты. Гaз пo фасаду «подзeмкa». Подводка к дому по зaявлeнию нa догазификацию беcплaтнo, т.е затрaты напpямую будут зависеть от Ваших предпочтений и проекта внутри дома. В доме стационарный телефон., Есть вся необходимая мебель на первое время: столы,кровати,холодильник,кресла,шкафы,газовые баллоны,газовая плита.Сараи для живности обветшали, но пока ещё стоят. Погреб во дворе.
Земельный участок 43 сотки (4292 кв.м.), с возможностью расширения. Есть сад: яблони,груши,слива,малина,смородина,вишня. Огород урожайный, структура почвы -чернозём. Речка в 10-15 мин. ходьбы. Дом, расположен на равнинной местности. Автобусная остановка и продуктовый магазин в 500 метрах от дома. Село большое, с развитой инфраструктурой. Три храма, полная школа, дет.сад,10 магазинов, кафе, ДК после капитального ремонта в 2018 году, бильярдный клуб, 2-почты, 2-е библиотеки, отделение сбербанка, многофункциональная спортивная площадка с иск. покрытием/хоккейная коробка, врачебная амбулатория и Фельдшерско-акушерский пункт (ФАП) - 2022 года постройки.
До любой региональной и федеральной трассы(М-4 Дон, М6 Москва-Астрахань,А 144 Курск-Саратов), от дома ведёт асфальт. Автобусы на Москву,Воронеж, Борисоглебск с ост. «Новоржавец» В большом селе, на левом берегу есть хвойные леса, на правом лиственные леса на холмах. Почва - воронежские чернозёмы. Река Савала- общая протяжённость 285 км.В реке водятся много рыбы,есть раки. Площадь поселения 21 тыс. га. Помимо Савалы и маленькой р. Таволжанки, в водном фонде села -26 прудов,7 из которых более 2 км. протяжённостью,также со свободным доступом для рыбалки и отдыха. Протяжённость села по оси север-юг 20,3 км. Есть работа, на новых агропредприятиях «АГРОЭКО». В селе благоустроен сквер, налажен вывоз мусора через регионального оператора. Уличное освещение светодиодное около 300 фонарей. Асфальтированные дороги систематически ремонтируются, ежегодно проводится работа по устройству твёрдого покрытия на грунтовых дорогах. Районный центр-город , расположен в 25км. от села. Второй город по численности Воронежской области –Борисоглебск, в 60 км. Торг на месте.

Продам Дом площадью 78 кв.м., Воронежская область по адресу Воронежская область, Новохоперский район, село Троицкое, ул. ленина, цена 390 000 руб.