Продаем дом, 48.2 м², 4.5 сотки, Воронеж, улица Антонова-Овсеенко, 41

Дoм,милый дoм
Уютный,милый дом ждёт новых xoзяев
Уютное гнёздышко для вашeй сeмьи.Частный дoм в oдном из лучших рaйонoв гopoдa (Подгорноe-Коминтeрнoвский район). Хотите жить в гapмонии с прирoдой, нaслаждaтьcя свeжим воздуxoм и cлушaть пение птиц ?,пpи этом быть вблизи
цивилизaции и oчень
paзвитой инфраструктуры? Тогда этот дoм именно для Bаc
Удобное расположение и место для
проживания . Рядом с домом находится лес,что отлично для прогулок в любое время года,а также там можно кормить и созерцать белочек.(скандинавская ходьба,бег,
лыжи,горки,санки,детские площадки,
пикники и просто релакс - всё включено!)
В пешей доступности находится рынок:и продуктовый и вещевой. С
двух сторон остановки,на каждой есть продуктовый магазин (Пятерочки,Магнит и др.),также пункты выдачи (Озон,WВ,Рiсkроint),хоз.магазины, магазин распродаж. Новая школа, аптека,почта,новый садик,муз-ая
школа,библиотека- всё в 5-7 мин.от
дома. Неподалеку есть теннисный корт,а для любителей природы и
спорта в 5 мин.езды на маршрутке
парк Олимпик (+ ещё 5 мин.и ТЦ Град)
Если Вы,как и я,любите ходить пешком,то легко доберётесь до ТЦ МП (Московский проспект),
Воронежский рынок,ТРЦ Арена,
Линия (для любителей маршруток 5-7 мин.езды).Есть ещё продуктовая ярмарка с фермерскими продуктами
(бывший Птичий Рынок), также 5-7 мин.езды.
На любой праздник вы будете созерцать салют прямо из окна!
Кому интересно,есть конюшня частная в данной местности, множество спортивных секций,
кружков и других мероприятий для любого возраста.
Итак,сам дом под ключ
Распаковывайте чемоданы и добро
пожаловать!
Красивый дом с отделкой под «дерево» обшит металлосайдингом в 2022г. и утеплён. Во дворе дома асфальт и место для машины (муж даже 2 ставил),а также есть парковочное место за воротами рядом с домом.
Возле ворот у меня красуются 2 клумбы (сейчас конечно уже не сезон,а вот летом и до самых холодов они радуют нас и всех проходящих своей красотой;(напомните и я дам семян этой красоты, надеюсь будете сажать цветы и поддерживать эту традицию)
(На всей улице цветы самые красивые )
Сделано 2 сливных ямы с переливом,
чтоб не пришлось откачивать в ближайшие 20 лет. (Мы в это вложились,но оно того стоит)
Проходим в дом и попадаем на веранду (я её использовала как кладовку-коридор, очень удобное
помещение). Далее вход в дом -
длинный коридор и комнаты.
Комнат у нас 2, но по факту 3,т.к. кухня была для меня комнатой (она
большая,уютная,комфортная,
светлая и тёплая и здесь есть всё необходимое). В доме тепло, 2-х
контурный котел Воsсh помогает его
поддерживать. Санузел совмещённый. Комнаты раздельные.
Зал свободный и просторный. Из зала над коридором построена большая антресоль (по моим подсчётам там объём 5 шкафов (да, у
меня очень много вещей и их нужно было где -то хранить)).Другая комната у нас исполняла роль детской,т.к. почти сразу отдали её ребёнку,чтоб у него было своё личное пространство.Она очень
солнечная и уютная; вид из окна выходит на участок: можно любоваться абрикосом ,птицами,
цветами.Каждая комната выполнена в своём индивидуальном стиле:я
тщательно продумавала что и каким
должно быть,мы подбирали всё по
цвету,тону (чтобы всё сочеталось,
выглядело красиво и радовало глаз). Конечно пришлось приложить много сил,времени и нервов,чтобы
найти нужные обои, линолеум,всякие
плинтуса и др.штуки,чтобы всё выглядело гармонично (иногда приходилось объездить весь город с
маленьким ребёнком),но результат того стоит! Во всех комнатах натяжные потолки. Почти все ремонтные работы муж производил сам,т.к. мастерам сейчас не очень доверяешь,а нам нужно чтоб всё было качественно и на совесть сделано! Так как я придерживаюсь
здорового образа жизни,то при выборе материалов для меня было важно, чтоб они были безопасны для
здоровья. Поэтому я задавала мужу много вопросов, прежде чем мы что-то делали или покупали (вплоть до бельевой верёвки, чтоб она на солнце ничего не выделяла (в итоге она из материала,из которого даже сосуды и капилляры в теле человека заменяют)). Да,я сильно
заморачиваюсь,но считаю,что здоровье семьи- очень важно и ценно!
По дому всё, приезжайте и всё увидите сами!
А пока давайте пройдём на приусадебный участок.
Он разделён на зону отдыха и огород
(я хотела всё забрать под огород,но муж не разрешил).На участке имеется летний душ,сарай,гаражик для велосипедов,колясок или того,что у вас есть,а также сарай для садового инвентаря. И конечно же
основной постройкой является большая беседка. Здесь можно проводить семейные вечера, праздники ,устраивать пикники. В
любую погоду и любой сезон здесь можно отдыхать, а также жарить
шашлыки и прочее. Это любимое место нашей семьи, где мы отмечаем праздники и просто хорошо проводим время. Все постройки, включая беседку супруг сделал самостоятельно, без чьей-либо помощи! Всё очень продумано и удобно. Ну а в беседку он вложил ещё и душу: это была его мечта там отдыхать и смотреть на звёзды.
Также на участке есть компостный ящик (для органических отходов),
что потом можно использовать как удобрение. Так как я занимаюсь вопросами экологии и веду раздельный сбор отходов, то мы не сжигаем листья, не выбрасываем органику, а всё сортируем и отправляем на переработку, в связи с чем и появился компостник для органики.
Наш плодоносящий сад имеет 2 абрикоса ,3 ранних вишни и 2 обычных ; 2 саженца черешни;
чёрную и красную смородину,много малины; клубнику обычную и ремонтантную; виноград, который красиво оплетает беседку ,а также
многолетние цветы, мяту ,душицу.
Отмечу что растения мы никакой химией не опрыскиваем,т.к.все для себя,в свой организм .Также имеется турник для занятий спортом
P.S. из того что я не указала:
? Вкусная вода из под крана без всяких фильтров (даже с города за этой водой приезжают);
? Близость речки и Дона, кто желает купаться ,загорать ,рыбачить
? В беседке мы повесили верёвки для белья и это решило много проблем с непогодой :я не переживаю когда идёт дождь и не бегу на огород за бельём (как это было раньше)
? На участке есть свет, выведена вода для полива,а также к беседке
? В доме зимой тепло, а летом не жарко
? Низкие коммунальные платежи всё по счётчикам
? Есть возможность расширения дома и участка
Наверное у вас возник вопрос:
«Почему мы уезжаем из столь прекрасного места?»
Да всё просто: ребёнок подрос, нам нужно двигаться и развиваться дальше, а для этого нужно и расширяться и менять свои горизонты.
Жить в стройке я больше не готова,
поэтому мы переезжаем в новый большой дом, который будет вмещать нас и наши вещи ,( а их у нас
более чем достаточно) и предоставит каждому личное пространство для развития и самореализации. Новый виток в жизни ,как говорится!
P.P.S. мебель и прочее будем оставлять по договоренности,т.к.
хозяйка дома ,куда переезжаем мы,
не решила что оставит ,а что заберёт,
поэтому и мы точно не знаем пока
(Но определенно,нет смысла все с собой везти!)
Ждём Вас!!!
Всё покажем и расскажем!
Приезжайте в гости и берите вкусняшку для собаки
P.P.P.S. решение о продаже дома далось мне тяжело. С момента как я решила что нам пора переезжать, до того дня как я подала объявление о продаже прошло больше года! Мы вложили в этот дом 10 лет своей жизни и всё было очень дорого для нас и сложно оставить. Потребовалось много времени, чтоб себя оторвать от насиженного гнезда и лететь дальше. ?

Продам Дом площадью 48.2 кв.м., Воронежская область по адресу Воронежская область, Воронеж, ул. антонова-овсеенко, 41, цена 12 000 000 руб.