Продам коттедж, 176 м², Воронеж

Продажа от собственника!

Новый, одноэтажный дом общей площадью 176 кв.м., на участке 10 соток, в коттеджном посёлке бизнес-класса «Петровские озёра»

Дом сдан.
Дом реальный, уже построен и ждёт вас на просмотр.
Фотографии соответствуют действительности.

Про расположение:
Дом построен в КП «Петровские озера», Железнодорожного р-на г. Воронежа

- Удобное транспортное расположение
- 20 минут до центра Воронежа
- Выезды на трассу М4 и Р193
- Живописный подъезд к посёлку через густой лесной массив

Про посёлок:
- Это тихое, уникальное живописное место, окружённое сосновым и дубовым лесом.
- Закрытая, охраняемая территория с видеонаблюдением
- 2 КПП
- На территории имеются доступные только жителям - своё чистое озеро около 4000м2 и -чистый песчаный пляж
- Детские и спортивные площадки
- Асфальтированные дороги улиц посёлка
- Освещение улиц
- Управляющая компания с
квалифицированным персоналом и собственной техникой
- Все коммуникации централизованы (свет, газ,
канализация)
- Вода из собственных скважин посёлка с дополнительными системами глубокой очистки. Питьевая.
- Школы, детские сады, магазины и мед. учреждения находятся в 10 минутах езды на автомобиле.

Про ваш будущий дом:

Строился по индивидуальному проекту.
- Современный и стильный, просторный и светлый дом Общей площадью 176 кв.м. с предчистовой отделкой:
- гипсовая штукатурка
- электрика
- теплый пол совершенно по всему дому
- продуманное отопление
- полусухая стяжка

Бонусом - наружнее освещение дома.

ОКНА:
-Качественные 3 камерные окна lux класса. Толщина профиля 75мм. Фурнитура Roto.
-Панорамное остекление гостинной с видом на хвойные деревья в саду
-Качественная входная дверь

ФУНДАМЕНТ:
Очень Крепкий и надежный ЛЕНТОЧНЫЙ фундамент глубиной 2м, и толщиной 50см. Такой делают только себе, а не на продажу. Это качественная основа дома на долгие десятки лет!
- Каркас фундамента весь связан из 12мм арматуры.
- Бетон завода BetonWerk на гранитном щебне, Марки 300. Качественный!

СТЕНЫ: толщина 50см
- газосиликатный блок 300 мм., марка D500
- облицован керамическим кирпичом Красная Гвардия и фасадной декоративной штукатуркой

КРОВЛЯ:
-выполнена из металлочерепицы с утеплением перекрытия 200мм
-паро и гидроизоляция

Преимущества ПЛАНИРОВКИ:
- Кровля над входной группой
- Просторный холл 25кв
- 3 основные спальни по 14, 17.3 и 17.5 кв.м.
- Санузел 8.7 кв
- Отдельная котельная 5,7кв
- Огромная кухня-гостиная 49.7 кв.м
- Высота потолков 3 м
- Чистая полезная площадь дома, без входной группы - 144 кв.м.

Все коммуникации подведены: водоснабжение, электричество 380 В, канализация, подготовлен канал под кабель для интернета, газ.

У главной спальни есть комната 5кв.м., Либо под гардеробную, либо как второй санузел

ВНИМАНИЕ:
Если вы ищите качественный дом, в котором НЕ экономили на материалах и строили как себе - то НЕ упустите его!

Этот современный и стильный дом мечты, окруженный природой на закрытой территории, со своим озером и пляжем - должен стать вашим!

Продам Коттедж площадью 176 кв.м., Воронежская область по адресу Воронежская область, Воронеж, цена 15 990 000 руб.