Продаем дом, 137 м², 5 соток, Воронеж, микрорайон первое мая, соловьиная ул

Дом мечты! А именно: отдельная половина коттеджа площадью более 137 кв. м. с земельным участком ровной прямоугольной формы 8 соток, со всех сторон огороженной (профлист и сетка-рабица, с калитками), в черте города, микрорайон 1 Мая. Год постройки дома - 2000г. Два выхода из дома и 2 выхода с территории (парадный и со стороны двора). Центральные калитка и ворота - распашные, чёрные. На территории: бассейн под открытым небом (основа - белый кирпич), 2 полисадника (ещё 2 перед территорией, с цветами, преимущественно лилиями и ирисами). Земля на придомовой территории покрыта плиткой «Классико Руссто» (СR6) коричневого цвета. Стены из силикатного кирпича внутреннего и керамического наружнего. Фундамент - блоки 2,5 метра. Перекрытия железобетонные. Окна пластиковые (тройной стеклопакет), батареи чугунные. Имеется отапливаемый гараж, смотровая яма (сверху положили доски 50 мм для более рационального использования пространства), 2 погреба: 1 в доме (7 полок по периметру и дополнительно металлический стеллаж) и 1 на участке (из красного кирпича, в нём расположены также металлическая лестница, 6 больших полок по периметру из плоского шифера), стеллаж для хранения инструментов, летняя кухня, помещение свободного назначения, терраса. В доме: прихожая с зеркальным шкафом, тамбур, коридор, 2 комнаты (восточная сторона), просторный зал с выходом на застеклённую лоджию, уютная светлая кухня, раздельный санузел. Отопление газовое. Колонка в наличии (вы всегда будете с горячей водой). Поставлены тройные стеклопакеты. Высокие потолки 3 м. Дом мебелирован: мебельная стенка, шкаф, диван, кровать с матрацем, компьютерные столы, кухонный гарнитур, холодильники, микроволновка, газовые плиты. В доме экологичные деревянные полы. Есть возможность обустройства мансарды (а это дополнительная 3х комнатная просторная квартира). Ремонт на усмотрение нового собственника. Проведён стационарный телефон с красивым номером, быстрый интернет с Wi-fi (оптоволокно), кабельное телевидение. Электричество, газ, вода проведены. Счётчики есть (для учёта воды, газа - в доме, электричества - перед домом). Коммуникации централизованные, канализация - септик. На участке есть плодоносящие деревья (вишня, слива, груша, яблоня, алыча), виноград, малина (красная и жёлтая), жимолость, крыжовник, клубника, много цветов (ирисы, подснежники, незабудки, тюльпаны, розы). Очень удобное расположение дома: рaсполoжeн нa первой линии с отличной трaнспoртнoй paзвязкoй: до ocтановки oбщecтвенного транспоpта 5 минут пeшком (2 конечные остановки городского транспорта), уехать можно в любой конец города, дo центрa гoрода 15 минут на машине. Развитая инфраструктура. Рядом продуктовые магазины (Синторг, Пятёрочка, Магнит), строительные (Мельба, Castorama, Мужичок, Спецодежда), рядом Ozon, Wildberries, Магнит Косметик, Бристоль, Разливной рай, Оружейный, аптеки (Апрель, Социальная, Картинки и др.), покупки предметов для сада и огорода - в шаговой доступности частные магазины, несколько магазинов одежды, 2 мини-рынка (овощи, фрукты, мясо, рыба, молочные продукты, одежда). В районе расположены ТЦ Армада, ТЦ Юго-Запад. Недалеко БСМП, школа полиции, автосервис, шиномонтаж, несколько автомоек, ветеринарные клиники и ветаптеки, филиал автошколы, DNS, Ситилинк. В шаговой доступности амбулатория (в посёлке), 7ая поликлиника (для приёма более узких специалистов), филиал частной клиники Медэксперт, Диагностики Плюс, отделение Сбербанка, магазины книг с канцтоварами (Читай город, Дон), администрация, почта, парикмахерские, детские сады, школы (83 и лицей 2), церкви (православная и католическая). На территории посёлка есть озеро (можно отлично покататься зимой на коньках), спортивный комплекс с тренажерами. Недалеко река Дон (для приятного уикенда). Рядом прекрасный лесопарк «Оптимист» с асфальтированными освещенными дорожками. Парк состоит из сосен, берёз, потрясающее место для отдыха, много белок, ёжиков, разных птиц. На территории посёлка ещё 1 сосновый лес. Недалеко парк Танаис. Дружелюбные, отзывчивые соседи (большая редкость). С момента постройки дом находится в собственности одной семьи. Быстрый выход на сделку. Продаётся в связи с перездом в другой город. Только продажа (аренда не интересует).

Продам Дом площадью 137 кв.м., Воронежская область по адресу Воронежская область, Воронеж, микрорайон первое мая, соловьиная ул, цена 13 500 000 руб.