Продается 2-комнатная квартира, 81.2 м², Воронеж, улица 25 Января, 6А

Шикарная 2-х комн. (перепланировка из 3-х), просторная и светлая, не угловая, полностью кирпичном доме (стены толстые, полностью кирпич, в отличии от новостроек, где стены из газосиликата или т.п.) с УНИКАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ и идеальной во многих деталях. Окна на две стороны с видом на водохранилище. Железнодорожном районе, набережная.
Лучшее предложение, дом 10 этажей, во дворе всегда есть место для парковки авто. Видеонаблюдение.
Перепланировка узаконена из 3-х в 2-х комнатную в пользу большой гостиной - 31.1м2.(два входа), а если в песпективе потребуется
больше комнат, можно сделать снова 3х комнатную квартиру.
- просторная кухня 14.9м2 (два входа),
- изолированная спальня с гардеробной и выходом на застекленный утеплённый балкон 15.9 м2.
- раздельный сан.узел, ванна-джакузи.
- Большой холл 10.2м2,
- гардероб.

Чистый малоквартирный подъезд (10 этажей).
У подъезда сквер для прогулок.
В доме ГАЗ.
ТСЖ с низкими коммунальными платежами (в доме своя котельная) .
Оборудованная огороженная парковка для автомобилей жильцов дома.

Дом удобно расположен. Развитая инфраструктура.
В шаговой доступности:
-Пляж, купание по желанию, загар без проблем)
-множество магазинов, аптек, школ, дет сады, каток, теннисный корт, футбольные площадки и т.д. и т.п.
-новая тротуарная дорожка ведущая непосредственно к парку Дельфин с множеством развлечений для детей и взрослых.
-Быстрый выезд на Северный мост, и съезд с моста, который исключает Остужевские пробки
Отличная транспортная развязка. До остановки общественного транспорта в 5-7 минут ходьбы. До центра 7-10 минут на машине.

Все удобства для кофортной современной жизни!

1 собственник (более 5 лет, с момента сдачи дома).
Документы в полном порядке.
Освобождена, быстрая сделка.
Мебель остаётся, по согласованию!
Полная сумма в договоре.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 81.2 кв.м., расположенную по адресу Воронежская область, Воронеж, улица 25 Января, 6А, цена 9 377 000 руб.