Продается 2-комнатная квартира, 75.14 м², Воронеж, проспект Патриотов, 1Д

Квартира с подземной парковкой
Высота потолков 3 м.
1. Закрытая территория, въезд во двор через автоматические ворота (у каждого жильца свой пульт). На территории дома небольшая детская площадка В цоколе дома большая премиальная ПЯТЕРОЧКА, парикмахерская. Рябом аптека, Грядка.
2. Подъезд в идеальном состоянии, регулярные уборки, 2 лифта (грузовой и пассажирский).
3. Лестничная площадка: на площадке всего 2 квартиры. Есть кладовая за железной дверью.
4. Прихожая. Дверь входная GUARDIAN. Полы: пробковое покрытие. Стены: гладкая покраска итальянскими красками OIKOS. Потолок гипсокартон. Главное освещение встроенный в потолок светильник с рамкой из дуба. Межкомнатные двери натуральный шпон. Вместо маленького С/У сделана. В прихожей есть 2 встроенных шкафа с раздвижными дверями (начинка под вешалки и обувь, верхние перекладины на пантографе) все остается. Большое зеркало и тумбочка с зеркалом.
5. Спальня. Стены: декоративная покраска OIKOS (Италия) + пробковое покрытие настенное. Освещение: люстра потолочная, в зоне спального места точечные светильники с регулировкой яркости (выключатель у изголовья кровати) На окне шторы блэкаут. Кондиционер Midea. Кровать с матрасом, шкаф с раздвижными дверями все остается. Полы пробковое покрытие
6. С/У. Полы керамогранит, стены плитка. Освещение точечные светильники влагозащищенные, водонагреватель (20 литров). Есть большое 2х створчатое окно. Стояк закрыт рольставней (свободный доступ в любой момент)
7. Гостиная. Полы пробка. Огромный встроенный шкаф. Стены декоративная окраска OIKOS (Италия). Освещение: в гостиной 6 вариантов освещения: 3 зоны точечные светильники, 1 подсветка за телевизором, 1 нишевое освещение на потолке яркое. ВСЕ зоны освещения регулируются по яркости, включаются и выключаются с пульта Д/У. 1 центральная люстра с лампами Эдисона. По бокам от телевизора декоративные колонны со встроенной акустикой KLIPSH остается. Под стяжкой прокинуты провода для тыловой акустики. За декоративными колоннами в торцах полки. Из гостиной выход на балкон (шторы остаются). Из гостиной выход в прихожую и кухню (закрываются раздвижными дверями. Кондиционер DAIKIN инверторного типа (мощный и экономичный).
8. Балкон. Балкон остеклен пластиком. Стены и потолок утеплены чистовое покрытие пробка. Выведено освещение, есть розетки. Маленький диванчик.
9. Кухня. Кухня КАЛИПСО натуральный шпон, все дверцы и ящики с доводчиком. Есть очистка воды (обратный осмос)., встроенная посудомойка.
Полы пробка, Стены гладкая покраска OIKOS. Освещение 2 зоны с регулируемой яркостью. Гарнитур полностью остается, включая холодильник, микроволновку и кофе-машину.
10. Парковочное место входит в цену (квартира без парковки не продается).
В подвале есть парковочное место легко умещается большая машина. Доступ в парковку на лифте из подъезда
11. Отопление. В доме собственная котельная на крыше. Штатные радиаторы заменены на дорогие высокоэффективные радиаторы фирмы YAGA.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 75.14 кв.м., расположенную по адресу Воронежская область, Воронеж, проспект Патриотов, 1Д, цена 11 900 000 руб.