Продаю 2-комнатную квартиру, 74.1 м²

Без спешки продаю чистую, ухоженную крупногабаритную двухкомнатную квартиру с комфортнейшей планировкой типа «распашонка». Никаких срочных дополнительных вложений не требуется.
В квартире не курили. Дети и животные не проживали.
Освобождена и готова к заселению сразу по завершении сделки.
Состояние: «заходи и живи»

Квартира абсолютно беспроблемная: без обременений и долгов, один взрослый , дееспособный собственник, полная стоимость в договоре, подходит под любой вид оплаты.
В настоящий момент в квартире никто не проживает, никто не прописан. Быстрый выход на сделку.

В квартире не производились никакие незаконные вмешательства в домовые коммуникации и планировку: не переносились и не заменялись приборы отопления, не вносились изменения в системы вентиляции, тепло, водо и электроснабжения, не проводилось никаких перепланировок. Нет никаких проблем, в этом отношении с законодательством, с обслуживающими, контролирующими и регистрирующими организациями.

В квартире сделан качественный ремонт в стиле «Неоклассика»
Входная дверь:TOREX SUPER OMEGA
Полы: полукоммерческий линолеум TARKETT на ворсовой основе (профессионально прирезан и приклеен)
Двери: массив + натуральный шпон.
Потолки: натяжные, матовые, бесшовные.
Туалет, ванная комната и кухня: кафельная облицовка без дефектов, вся сантехника обслужена, в отличном состоянии.

В стоимость указанную в объявлении входит встроенный шкаф-купе в прихожей, вешалка для одежды с обувницей, кухонный гарнитур со всей встроенной техникой (варочная панель «Hansa», духовка «Zanussi», вытяжка «Cata», система питьевой воды Аквафор «Фаворит»), вся сантехника и текстиль.
Остальную технику и мебель: Холодильник «Indesit»(No frost) 197 см. НОВЫЙ кухонный мягкий уголок в комплекте с раздвижным столом и двумя стульями (материал - микровелюр, современная антивандальная ткань), стиральную машину LG с инверторным двигателем, можем оставить по взаимной договорённости.

Северная лоджия (кухня): утеплена, 1-камерный стеклопакет, поворотно-откидной механизм, материалы отделки - панели ПВХ, ламинат. Оборудовано освещение. Выходит на Северный лесопарк.
Южная лоджия (спальня) выходит на внутренний двор с детской площадкой и зонами отдыха: Сдвижные окна-купе, обшита вагонкой обработанной декоративным антисептиком, на полу - линолеум Tarkett. Оборудовано освещение.

Квартира расположена в одном из самых удачных и перспективных мест Северного района. В реальной шаговой доступности детские сады, школы, лицей, детская и взрослая поликлиники, подземная, наземная и многоуровневые парковки для автомобиля, гаражный кооператив, Северный лесопарк, храм Ксении Петербуржской, круглосуточный гипермаркет «Линия», ТЦ Арена, Магазин «Пятёрочка» прямо во дворе, рядом «Магнит» и продуктовый мини-рынок. Пункты выдачи Озон и WB
Отличная транспортная доступность в любую точку города.

Дом расположен вблизи дублёра Московского проспекта - перспективной транспортной артерии Воронежа.
Помощь в продаже со стороны работников рынка недвижимости не интересует