Продажа 2-комнатной квартиры, 73.7 м²

Продается Евротрёшка в Сталинке 73,7 кв.м. в центре города по ул. Комиссаржевской, д. 6А, на 2-м этаже с потолками 3м40см 1945 года постройки, напротив, Кинотеатр Юность, рядом парк Орленок, Проспект Революции, Петровский сквер, напротив школа 28 с медицинским уклоном, рядом Медицинский Университет Бурденко, во дворе виден стадион, который будет полностью демонтирован и построен новый, в связи с этим расширится двор, уберутся гаражи, и будет сделана аллея.

Сталинка для тех, кто ценит жизнь в тихом центре, закрытый двор, въезд через ворота со стороны Комиссаржевской.

В доме сделан капремонт. Замена отопления, стояков, крыши, фасада. Заменена электропроводка, усиленная в доме, что хватит напряжения на теплый пол, 3 кондиционера, свет, духовку.

Сталинка — элитное жилье в центре, у которого есть своя история. Дом относится к дому культурного наследия, который строился для партийных работников, всего 4 этажа, а смотрится как 5-ти этажный, за счет высоких потолков 3,4 м, железобетонные перекрытия (сборного железобетонного настила). Солнце встает в спальнях, и уходит, нет жары и духоты, и заходит на кухне гостиной.

Квартира под ремонт, но все основные грязные работы сделаны:

- убраны не несущие перегородки, появилось много пространства;

- сделана современная планировка кухня гостиная, большой совмещенный санузел с ванной, комната или кабинет с выходом на балкон на улицу Фридриха Энгельса;

- в большой спальне сделаны выводы под отдельный санузел;

- произведен демонтаж пола. Пол убран до перекрытий, произведено выравнивание строительным пенопластом, общее выравнивание 15-20 см, выложено керамзитом примерно 5 см, и выложили пленку с сеткой для стяжки. В дальнейшем подготовили для стяжки пола, кто захочет провести тёплый пол;

- отбили стены до красного кирпича. Кирпич цельный.

Планировка очень хорошая. Убрали перегородки, только оставлена несущая стена, сделали усиленные балки, разделив кухню и ванную. Сделали все выводы под воду, слив.

Менялось всё отопление по всему стояку, также по капремонту произведены по всему стояку сливные и вода, заменены все трубы на пластиковые, повешены новые радиаторы, установлены новые трехкамерные окна, коричневые со стороны улицы. Можно сказать всё новое, как в новом жилье.

Площадь квартиры 73,7 кв.м.

Кухня гостиная 37 кв.м.

2 спальни 14 и 18,2 кв.м.

Ванная и санузел 4,5 кв.м.

Лоджия 2 кв.м.

Любые формы оплаты, полная стоимость в договоре.

Звоните, с удовольствием покажем.

Куплю квартиру в центре Воронежа, куплю квартиру в центре, Куплю Сталинку в центре, трешка в центре, евротрешка Сталинка в центре