Воронежская область
2-комн. квартира 70.4 м², 11/25 эт.
10 432 092 ₽
148 183 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 17 марта, 20263 просмотра

Продаем 2-комнатную квартиру, 70.4 м²

2-комн.
комнатность
70.4 м2
общая
11 из 25
этаж

Особенности объекта

Без отделки
Тип жилья — квартира

Описание

Продаем 2-комнатную квартиру без отделки площадью 70.4 м² расположенную по адресу Воронеж, цена 10 432 092 руб.
ЖK «HИКИТИН» — COBРЕМЕHНЫЙ KОМФOРT B ЛEНИНCKOM PАЙОНЕ!
5 MИНУT ДO ЦЕНТРА! СКИДKA ЗА HАЛИЧНЫЕ ПРИ ИПОTEКЕ (бeз cубсидирoвaния) ДО 6%. СУБСИДИPOВАHИЕ СEMЕЙHOЙ ИПОТЕКИ HA 1,5%!

Kвартирa: 2 к 70,43 кв.м., 11 этаж в комплексe Никитин, 1 очередь, корп.2 (Демьянова), сдача: 4кв. , этажей: 25, адрес Воронеж г., Летчика Демьянова ул., д. 1, Застройщик: Проект Инвест.
Жилой комплекс расположен в Ленинском районе и включает в себя 3 секции, в том числе 32-этажный дом — самый высокий в своем районе. Благодаря большой этажности и удачной локации из квартир открываются потрясающие виды на город.
Планировки - студии, однокомнатные, двухкомнатные квартиры евроформата и полноценные двухкомнатные квартиры. На выбор черновая или чистовая отделка от застройщика. Квартиры на верхних этажах с большей площадью, чем квартиры на нижних этажах.
Двор без машин создает спокойную и безопасную атмосферу. Территория огорожена для приватности и безопасности жителей. Выделены 3 основные зоны: лаунж, детская и спортивная, место для выгула собак.
В подземном паркинге расположены мойки самообслуживания с пылесосом и возможностью подкачки шин. На въезде установлена система считывания номеров. Система видеонаблюдения. Для владельцев электрокаров и электроскутеров есть места для зарядки.
Развитая инфраструктура - всего в 500 метрах от ЖК находятся парк им. Дурова и Воронежский цирк. В пределах 1 км от дома находятся 4 школы, во дворе расположен детский сад № 143, еще 5 детских садов в шаговой доступности. В округе — сетевые магазины. Среди запланированных точек инфраструктуры на первых этажах комплекса: кофейни, торговые помещения, салоны красоты, аптеки, цветочные лавки, химчистки и банкоматы.

Продается квартира в жилом комплексе на пересечении улиц Лётчика Щербакова и Лётчика Демьянова.
Инфраструктура района очень развита:
• Всего 500 метров до парка им. Дурова и Воронежского цирка.
• 4 школы в пределах 1 км.
• Детский сад прямо во дворе — № 143, ещё 5 детских садов в шаговой доступности.
• В округе сетевые магазины, а на первых этажах комплекса будут кофейни, салоны красоты, аптеки, цветочные лавки, химчистки и банкоматы.
Двор без машин создаёт спокойную и безопасную атмосферу. Территория огорожена и охраняется.
Легко добраться до центра города и ключевых объектов нашего города.
Сдача дома: конец 2027 года.Не упустите возможность жить в одном из самых комфортных районов Воронежа!
Звоните прямо сейчас!
БЕСПЛАТНОЕ ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ И СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена10 432 092 ₽
Цена за м2148 183 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж11/25
Количество комнат2
Общая площадь70.4 м2
РемонтБез отделки
Дата добавления17 марта, 2026
Дата обновления17 марта, 2026
ID объявления9291865839

Подробно о доме

Количество этажей25

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
10 432 092 ₽
148 183 ₽ / м2
8 494 264 ₽-19 %
136 569 ₽ / м2-8 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы5
  • Детские сады5
Борисоглебского Городского Округа Танцырейская Средняя Общеобразовательная школа
Воронеж, Средне-Московская улица, 4375 м
Гимназия имени А.В. Кольцова
Воронеж, улица Володарского, 41406 м
Областной Учебно-курсовой комбинат Автомобильного Транспорта
Воронеж, улица 9 Января, 45571 м
Мбоу СОШ № 38
Воронеж, улица Фридриха Энгельса, 76791 м
МБОУ СОШ № 45
Воронеж, улица 9 Января, 461.07 км
Контакты
Каталог новостроек
Риелтор

Похожие объявления в этом доме

10 727 434 ₽

148 579 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 72,2 м²
  • 10/24 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

10 650 000 ₽

155 022 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 68,7 м²
  • 3/5 эт.
Объявление снято
Похожие

9 950 000 ₽

167 227 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 59,5 м²
  • 2/4 эт.
Объявление снято
Похожие

9 800 000 ₽

124 051 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 79 м²
  • 5/7 эт.
Объявление снято
Похожие

10 500 000 ₽

174 129 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 60,3 м²
  • 18/19 эт.
Объявление снято
Похожие

11 087 338 ₽

179 117 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 61,9 м²
  • 14/17 эт.
Объявление снято
Похожие

10 888 320 ₽

171 200 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 63,6 м²
  • 9/17 эт.
Объявление снято
Похожие

11 100 000 ₽

154 167 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 72 м²
  • 7/8 эт.
Объявление снято
Похожие

10 900 000 ₽

147 696 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 73,8 м²
  • 9/9 эт.
Объявление снято
Похожие

ЖК поблизости

  • Застройщик Инстеп
  • Комфорт-класс

ЖК «Инстеп.Бабяково»

от 76 539 ₽/м2

с. Новая Усмань, Бульвар Художников, 2

596 объявленийот 2,7 млн. ₽

Показать ещё 7 фото
+7
  • Застройщик ГК «Развитие»
  • Комфорт-класс

ЖК «Гагаринский»

от 80 899 ₽/м2

г. Воронеж, Ленинский, улица Летчика Колесниченко, 65А

54 объявленияот 3,6 млн. ₽

Показать ещё 12 фото
+12
  • Застройщик СК «ЖБИ2-ИНВЕСТ»
  • Комфорт-класс

ЖК «Адмирал»

от 126 744 ₽/м2

г. Воронеж, Ленинский, ул. Кривошеина, 13/11, 13/12, 13/13

91 объявлениеот 5 млн. ₽

Показать ещё 4 фото
+4
  • Застройщик ГК «ВЫБОР»
  • Комфорт-класс

ЖК «Дельфин»

от 99 715 ₽/м2

г. Воронеж, Железнодорожный, ул Переверткина, 1/6

35 объявленийот 5,8 млн. ₽

Показать ещё 9 фото
+9
  • Застройщик Домостроительный комбинат (Воронеж)
  • Комфорт-класс

ЖК «Московский квартал»

от 94 203 ₽/м2

г. Воронеж, Центральный, улица Шишкова,

41 объявлениеот 4,4 млн. ₽

Показать ещё 5 фото
+5
  • Застройщик ГК «Развитие»
  • Комфорт-класс

ЖК «Интурист»

от 91 525 ₽/м2

г. Воронеж, Левобережный, ул. Ростовская, 100Б

40 объявленийот 2,1 млн. ₽

Показать ещё 11 фото
+11
  • Застройщик Галерея Чижова
  • Бизнес-класс

ЖК «Галереи Чижова»

от 107 079 ₽/м2

г. Воронеж, Ленинский, ул Куколкина, 18

46 объявленийот 7 млн. ₽

  • Застройщик ООО СК «Акцент»
  • Комфорт-класс

ЖК «Виадук»

от 88 466 ₽/м2

г. Воронеж, Коминтерновский, ул Загородная, 7

19 объявленийот 3,7 млн. ₽

Показать ещё 2 фото
+2
  • Застройщик ГК «Развитие»
  • Комфорт-класс

ЖК «Ракетный»

от 99 040 ₽/м2

г. Воронеж, Коминтерновский, пер. Ракетный, 3

16 объявленийот 4,2 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1
  • Эконом-класс

ЖК «Ленинградский квартал»

от 106 339 ₽/м2

г. Воронеж, Левобережный, ул. Ленинградская, 20

411 объявленийот 4,2 млн. ₽

  • Застройщик ГК «Крайс»
  • Комфорт-класс

ЖК «Трамвай желаний»

от 130 363 ₽/м2

г. Воронеж, Ленинский, ул. Кривошеина, 13/6

13 объявленийот 4,6 млн. ₽

Показать ещё 24 фото
+24
  • Застройщик ГК «Развитие»
  • Комфорт-класс

ЖК «Парк Горького»

от 105 769 ₽/м2

г. Воронеж, Центральный, набережная Максима Горького, 49Б

19 объявленийот 3,7 млн. ₽

  • Застройщик ООО «ВДК»
  • Комфорт-класс

ЖК «Россия. Пять столиц»

от 138 571 ₽/м2

г. Воронеж, Центральный, ул. Загоровского, 1

23 объявленияот 4,1 млн. ₽

Показать ещё 10 фото
+10
  • Застройщик ООО «ВДК»
  • Комфорт-класс

ЖК «Русский Авангард»

от 129 780 ₽/м2

г. Воронеж, Центральный, массив Олимпийский, 17

21 объявлениеот 5,5 млн. ₽

Показать ещё 10 фото
+10
  • Застройщик ВМУ-2
  • Комфорт-класс

ЖК «Небо»

от 141 463 ₽/м2

г. Воронеж, Железнодорожный, Ленинский проспект, 215В

10 объявленийот 5,6 млн. ₽

  • Застройщик ГК «Развитие»
  • Комфорт-класс

ЖК «Аквамарин»

от 65 159 ₽/м2

г. Воронеж, Железнодорожный, ул. Артамонова, 4Д

15 объявленийот 2,7 млн. ₽

Показать ещё 3 фото
+3
  • Эконом-класс

ЖК «Авиапарк»

от 79 483 ₽/м2

г. Воронеж, Советский, ул. Острогожская, 164

1706 объявленийот 1,8 млн. ₽

  • Застройщик ГК «Развитие»
  • Комфорт-класс

ЖК «Дом Философа»

от 161 247 ₽/м2

г. Воронеж, Центральный, ул Чернышевского, 41

3 объявленияот 11,9 млн. ₽

Показать ещё 9 фото
+9
  • Застройщик ООО «ВДК»
  • Бизнес-класс

ЖК «Пять звезд»

от 160 643 ₽/м2

г. Воронеж, Ленинский, ул. Ворошилова, 1Г

10 объявленийот 8,5 млн. ₽

Показать ещё 5 фото
+5
  • Застройщик ООО «ВДК»
  • Элит-класс

Клубный дом «Гран-При»

от 109 920 ₽/м2

г. Воронеж, Ленинский, ул. Ворошилова, 1/6

25 объявленийот 4,1 млн. ₽

Показать ещё 4 фото
+4