Продам 2-комнатную квартиру, 62.4 м²

Продаётся квартира — Воронеж, ул. АнтоноваОвсеенко, 31А, 5й подъезд, 8й этаж

Ключевые преимущества:

- Пассажирский лифт в доме.
- Кирпичный дом - летом прохладно, зимой жарко. Соседей совершенно не слышно.
- Большая тёплая лоджия с выходом из кухни и из зала, разделённая на 2 функциональные зоны.
- Окна лоджии выходят во двор; окно спальни — в лес (вид и свежий воздух).
- Просторная кухня с полноценным гарнитуром и техническим оснащением.
- Тёплые полы в кухне, туалете и ванной.
- Встроенные шкафы купе — в зале, коридоре и спальне.
- Кондиционер в зале; бойлер в туалете.
- Развитая инфраструктура и удобный транспорт — всё в шаговой доступности.

Описание

Просторная и уютная квартира с продуманной планировкой. Большая лоджия, в которую можно зайти как из кухни, так и из гостиной, разделена на две зоны: кухонная зона оформлена с диваном, настенными полочками и подсветкой — отличное место для отдыха; вторая зона со стороны зала оборудована для сушки белья (настенная и потолочная сушилка). По всей лоджии — розетки и освещение, что делает её максимально функциональной в любое время года.

Кухня полностью укомплектована: большой кухонный гарнитур, вытяжка, плита и духовой шкаф. Есть обеденный стол, за которым свободно размещаются 6 человек. Также предусмотрён вывод под стиральную машинку. В кухне, туалете и ванной — тёплый пол; в ванной — зеркало с подсветкой.

В квартире много места для хранения: три вместительных шкафакупе (зал, коридор, спальня). В гостиной установлен кондиционер для комфортного климата в жару. В туалете установлен бойлер, что даёт запас горячей воды.

Инфраструктура и транспорт

Двор оборудован детской площадкой. В шаговой доступности — продуктовые магазины, минирынок, аптеки, бары, ветклиника, пункты выдачи и другие объекты городской инфраструктуры. В доме также находятся ветклиника, ателье, магазин и фитнесклуб — всё под рукой.

Остановка общественного транспорта расположена рядом; конечная остановка парк Северный лес — большое удобство: часто ходящие автобусы и возможность сесть в практически пустой автобус и без пробок быстро добраться до центра города.

Парковка

Большая парковка вдоль леса и парковочные места во дворе — удобно для владельцев автомобиля и гостей. Также в шаговой доступности находятся платные стоянки.

Рядом с домом находится лес — отличное место для прогулок и отдыха на природе. В лесу обитают белки, ёжики и множество видов птиц; весной здесь цветёт много деревьев, а летом можно найти абрикосы, дикую вишню и другие ягоды и фрукты — прекрасная возможность для семейных прогулок и пикников.

Идеально подойдёт для семьи или как инвестиция под сдачу — комфортная планировка, хорошая техника и развитая инфраструктура.

На этаже рядом с квартирой есть собственная кладовка - по желанию приобретается отдельно.

Готовы организовать показ с 18 января. По всем вопросам и для записи на просмотр — пишите или звоните.