Продаем 2-комнатную квартиру, 59.1 м², Воронеж, улица Артамонова, 22А

Не агентство.
1 взрослый собственник, владеем квартирой более 10 лет с момента сдачи застройщиком, обременений нет, маткапитал не использовался.
В ЖК Лазурный.
** Инф-ия для посредников указана в конце.

Конкурентные преимущества этой квартиры:
- Площадь 60м^2 (просторная кухня, есть кладовка).
- Вид на водохранилище, Нагорную Дубраву и детскую площадку.
- Утеплённая лоджия-офис оборудована дорогими выключателем и розетками с usb, теплым полом и блэкаут шторами, что позволяет с комфортом работать в любое время года.
- Тамбур на две квартиры.
- Гармоничная световая гамма свежего ремонта (3 года).
- Газ.
- 10 этажей.
- Закрытая территория с видеонаблюдением.
- Электрика полностью новая:
* счетчик в квартире.
* в каждой комнате от счетчика свой кабель на розетки (со своим УЗО).
* освещение от счетчика также разделено по зонам.
- На кухне 17! розеток (часть скрыта гарнитуром - для подключения холодильника, духовки и пр.). Проложены дополнительные усиленные кабели, можно без опасений включать большое кол-во энергоемких устройств.

Развитая инфраструктура: новые детские садики, площадки, школы, магазины, рынки, новый ТЦ, новая церковь находятся в границах данного ЖК, те в шаговой доступности. До детской поликлиники 4 минуты с коляской.
До ТЦ Град и Московского проспекта всегда можно добраться без пробок - рядом трасса М4.

Из мебели остаётся - кухонный гарнитур (3 года назад приобретался за 200к без учёта техники), варочная панель.

** не подписываю доп. договоров. Цену для покупателя не увеличиваю (вы сами обосновываете увеличение цены, если сказали покупателю цену выше, чем в объявлении).

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 59.1 кв.м., расположенную по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Артамонова, 22А, цена 5 250 000 руб.