Воронежская область
2-комн. квартира 54.5 м², 10/10 эт.
4 100 000 ₽
75 229 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 9 декабря, 202515 просмотров

Продаем 2-комнатную квартиру, 54.5 м²

2-комн.
комнатность
54.5 м2
общая
30.9 м2
жилая
8 м2
кухня
10 из 10
этаж
4 кв. 2021
сдача

Особенности объекта

Косметический ремонт
Вид на улицу
Есть лифт
Тип жилья — квартира

Описание

Продаем 2-комнатную квартиру с косметическим ремонтом площадью 54.5 м² расположенную по адресу Воронеж, ул. Берег реки Дон, 26/1, цена 4 100 000 руб.
Арт. 117592975 Продается просторная 2-комнатная «распашонка» (54.5 м?) на 10 этаже с видами! Тихий дом у леса и Дона. Цена приятно удивит!

Мечтаете о светлой, уютной и практично спланированной двухкомнатной квартире в развитом районе с потрясающей природой рядом? Ваш поиск может завершиться здесь!

Предлагаем вам прекрасную «распашонку» в 10-этажном доме исключительной планировки:

* Изолированные комнаты: Просторная гостиная/спальня 19.4 м? и уютная спальня 17 м? (всё чисто, ровно!).
* Виды из окон: Комнаты выходят на разные стороны света, открывая вам красивые панорамы с десятого этажа!
* Удобная планировка: Небольшая, но вместительная кухня 8 м? (всё под рукой), раздельный санузел, есть отдельная кладовка и тамбур на 2 квартиры место для всего!
* Тишина и уединение: В тамбуре всего две квартиры, а выше расположен технический этаж дополнительная звукоизоляция и приватность.
* Готова к заселению и комфортному проживанию, при этом открывает отличные возможности для косметического обновления под ваш стиль.

Микрорайон мечта для жизни! Здесь есть ВСЁ:

* Свои детский сад и школа в шаговой доступности.
* Магазины, ТЦ все необходимое рядом.
* Природа для отдыха: Буквально рукой подать до реки Дон и леса идеально для прогулок и пикников.
* Отдых у воды: Рядом озеро Олеандр и знаменитый пляж Маккарди ваш личный курорт выходного дня.
* Транспорт: До центра города несколько минут на маршрутке или авто. Но зачем ехать? В районе есть всё для полноценной жизни!
* Парковка: Рядом с ЖК большая открытая парковка.

Комфортная сделка:

*2 взрослых собственника
*в собственности с 2012 года
*ограничений и обременений нет.

Мы выставляем квартиру на продажу по очень привлекательной, сбалансированной цене ниже текущих рыночных предложений за подобные квартиры в этом районе. Это цена для быстрой и честной сделки.

Идеально для: Молодой семьи, пары, тех, кто ценит тишину, вид из окна, развитую инфраструктуру и близость к природе без удаления от города.

Не упустите шанс поселиться в желанном районе в отличной квартире по отличной цене!

Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить все преимущества лично!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена4 100 000 ₽
Цена за м275 229 ₽
Тип жильяНовостройка
Тип объектаКвартира
Этаж10/10
Количество комнат2
Общая площадь54.5 м2
Жилая площадь30.9 м2
Площадь кухни8 м2
Балкон / ЛоджияЛоджия
РемонтКосметический ремонт
Тип санузлаРаздельный
Вид из окнаВид на улицу
Дата добавления22 сентября, 2025
Дата обновления9 декабря, 2025
ID объявления9285133949

Подробно о ЖК

Название ЖКЖК «Берег Дона»
Срок сдачи4 кв. 2021
Класс жильяКомфорт класс
Этажность10
ЛифтДа
Этап строительстваСдан
Количество корпусов4

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
4 100 000 ₽
75 229 ₽ / м2
7 450 191 ₽+82 %
124 692 ₽ / м2+66 %
6 071 445 ₽+48 %
115 928 ₽ / м2+54 %
7 822 546 ₽+91 %
130 174 ₽ / м2+73 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы1
  • Вузы1
Средняя общеобразовательная школа № 84
Воронеж, Тепличная улица, 20Б875 м
Контакты
СК «Воронежстрой»
36 Регион

Похожие объявления

4 500 000 ₽

83 333 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 54 м²
  • 9/10 эт.
Объявление снято
Похожие

4 390 000 ₽

87 450 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 50,2 м²
  • 1/10 эт.
Объявление снято
Похожие

4 390 000 ₽

87 450 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 50,2 м²
  • 1/10 эт.
Объявление снято
Похожие

4 100 000 ₽

81 836 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 50,1 м²
  • 4/10 эт.
Объявление снято
Похожие

4 090 000 ₽

76 164 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 53,7 м²
  • 9/10 эт.
Объявление снято
Похожие

4 200 000 ₽

83 832 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 50,1 м²
  • 2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

4 300 000 ₽

76 786 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 56 м²
  • 10/10 эт.
Объявление снято
Похожие

4 200 000 ₽

77 778 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 54 м²
  • 6/10 эт.
Объявление снято
Похожие

ЖК поблизости

  • Застройщик Инстеп
  • Комфорт-класс

ЖК «Инстеп.Бабяково»

от 76 539 ₽/м2

с. Новая Усмань, Бульвар Художников, 2

500 объявленийот 2,7 млн. ₽

Показать ещё 7 фото
+7
  • Застройщик Инстеп
  • Бизнес-класс

ЖК «Инстеп.Краснознаменная»

от 126 500 ₽/м2

г. Воронеж, ул Краснознаменная, 72

166 объявленийот 5 млн. ₽

Показать ещё 14 фото
+14
  • Застройщик ГК «Развитие»
  • Комфорт-класс

ЖК «Галактика 2/3»

от 89 970 ₽/м2

г. Воронеж, Коминтерновский, ул. Независимости, 78

38 объявленийот 2,7 млн. ₽

Показать ещё 2 фото
+2
  • Застройщик ГК «Развитие»
  • Комфорт-класс

ЖК «Авиатор 2»

от 71 724 ₽/м2

г. Воронеж, Левобережный, ул Ростовская, 67

41 объявлениеот 1,9 млн. ₽

Показать ещё 3 фото
+3
  • Застройщик ГК «Развитие»
  • Комфорт-класс

ЖК «Интурист»

от 91 525 ₽/м2

г. Воронеж, Левобережный, ул. Ростовская, 100Б

27 объявленийот 2 млн. ₽

Показать ещё 11 фото
+11
  • Застройщик Домостроительный комбинат (Воронеж)
  • Комфорт-класс

ЖК «Московский квартал»

от 96 809 ₽/м2

г. Воронеж, Центральный, улица Шишкова,

35 объявленийот 4,4 млн. ₽

Показать ещё 5 фото
+5
  • Застройщик ООО «ВДК»
  • Комфорт-класс

ЖК «Русский Авангард»

от 130 477 ₽/м2

г. Воронеж, Центральный, массив Олимпийский, 17

27 объявленийот 5,5 млн. ₽

Показать ещё 10 фото
+10
  • Застройщик ГК «ВЫБОР»
  • Комфорт-класс

ЖК «Дельфин»

от 102 041 ₽/м2

г. Воронеж, Железнодорожный, ул Переверткина, 1/6

28 объявленийот 5,7 млн. ₽

Показать ещё 9 фото
+9
  • Застройщик СК «Воронежстрой»
  • Комфорт-класс

ЖК «Берег Дона»

от 75 229 ₽/м2

г. Воронеж, Советский, ул Тепличная, 26/9

10 объявленийот 4,1 млн. ₽

Показать ещё 2 фото
+2
  • Застройщик ГК «Крайс»
  • Комфорт-класс

ЖК «Трамвай желаний»

от 83 183 ₽/м2

г. Воронеж, Ленинский, ул. Кривошеина, 13/6

11 объявленийот 3,5 млн. ₽

Показать ещё 24 фото
+24
  • Застройщик СК «ЖБИ2-ИНВЕСТ»
  • Комфорт-класс

ЖК «Адмирал»

от 118 543 ₽/м2

г. Воронеж, Ленинский, ул. Кривошеина, 13/11, 13/12, 13/13

12 объявленийот 4 млн. ₽

Показать ещё 4 фото
+4
  • Застройщик ГК «Развитие»
  • Комфорт-класс

ЖК «Гагаринский»

от 73 986 ₽/м2

г. Воронеж, Ленинский, улица Летчика Колесниченко, 65А

11 объявленийот 3,1 млн. ₽

Показать ещё 12 фото
+12
  • Застройщик ООО СК «Акцент»
  • Комфорт-класс

ЖК «Виадук»

от 88 466 ₽/м2

г. Воронеж, Коминтерновский, ул Загородная, 7

16 объявленийот 3,7 млн. ₽

Показать ещё 2 фото
+2
  • Застройщик ГК «Развитие»
  • Комфорт-класс

ЖК «Чайка»

от 93 220 ₽/м2

г. Воронеж, Коминтерновский, ул. Хользунова, 99Б

11 объявленийот 3,2 млн. ₽

Показать ещё 2 фото
+2
  • Застройщик ГК «Развитие»
  • Комфорт-класс

ЖК «Ракетный»

от 123 769 ₽/м2

г. Воронеж, Коминтерновский, пер. Ракетный, 3

15 объявленийот 4,2 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1
  • Застройщик ООО «ВДК»
  • Комфорт-класс

ЖК «Россия. Пять столиц»

от 141 252 ₽/м2

г. Воронеж, Центральный, ул. Загоровского, 1

18 объявленийот 4,1 млн. ₽

Показать ещё 10 фото
+10
  • Застройщик ГК «Развитие»
  • Комфорт-класс

ЖК «Парк Горького»

от 105 769 ₽/м2

г. Воронеж, Центральный, набережная Максима Горького, 49Б

15 объявленийот 3,7 млн. ₽

  • Застройщик ГК «Развитие»
  • Комфорт-класс

ЖК «Аквамарин»

от 80 853 ₽/м2

г. Воронеж, Железнодорожный, ул. Артамонова, 4Д

12 объявленийот 2,7 млн. ₽

Показать ещё 3 фото
+3
  • Эконом-класс

ЖК «Чехов»

от 90 545 ₽/м2

г. Воронеж, Железнодорожный, ул. Богдана Хмельницкого, 45а

371 объявлениеот 2,4 млн. ₽

  • Эконом-класс

ЖК «Авиапарк»

от 76 133 ₽/м2

г. Воронеж, Советский, ул. Острогожская, 164

1342 объявленияот 2,1 млн. ₽