Продам 2-комнатную квартиру, 49.2 м², Воронеж, улица 9 Января, 49

  • 3 августа
  • 15  (+1 за сегодня)

  • 3 августа
  • 15  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    6 299 000
  • цена за м²:
    128 028
  • Количество комнат:
    2
  • Этаж:
    2/4
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    49.2 м²
  • Жилая площадь:
    35 м²
  • Площадь кухни:
    5 м²
  • Дата публикации:
    3 августа
  • Дата обновления:
    21 ноября
  • ID:
    925-978-318-2

Дополнительная информация

  • Возможна ипотека:
    да
  • Ремонт:
    косметический
  • Тип санузла:
    раздельный
  • Вид из окна:
    на улицу

Информация о доме

  • Адрес:
  • Управляющая компания:
    АО "УК Ленинского района"
  • Год постройки:
    1951
  • Количество подъездов:
    8
  • Количество этажей:
    4
  • Серия:
    б/н
  • Тип дома:
    Многоквартирный дом
  • Количество жилых помещений:
    72
  • Тип фундамента:
    Иной
  • Тип перекрытия:
    Железобетонные
  • Детская площадка:
    Есть

Описание

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Продается уютная просторная 2-х комнатная сталинка в центре города , ост. Луч , по ул. 9 января 49, на 2 этаже, 4х этажного дома. Общей площадью 49,2 кв.м.
Две квартиры на каждой лестничной клетке.
Окна выходят на Комсомольский сквер. Отличное расположение, развитая инфраструктура, всё рядом: ТЦ Галерея Чижова, ТЦ Солнечный рай, Кольцовский рынок, круглосуточные магазины, аптеки, кафе, поликлиника, Строительный университет , Университет правосудия, Храм .По близости расположены школа 45, детский сад, сквер. Отличная транспортная развязка .
Комнаты правильной формы: 20 кв.м. и 15 кв.м. , сделан ремонт . В квартире трехметровые потолки . Прихожая - 9кв.м.Санузел в квартире раздельный. Установлена металлическая добротная входная дверь. Тройной стеклопакет в квартире очень тихо, толстые стены, отличная шумоизоляция! Квартира не требует вложений, заезжай и живи. Мебель и техника, готовы оставить практически все! Доброжелательные и порядочные соседи!
Дом в процессе капитального ремонта: заменена электропроводка, трубы канализации, отремонтирована крыша .

На 2025 год - реконструкция фасада. Тихий обустроенный двор, детская площадка.
Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Под ипотеку, мат капитал подходит.

Уважаемый покупатель, с этой уютной квартирой от нашей компании «КРАЙНОВ недвижимость» вы получаете:
- Профессиональное юридическое сопровождение сделки
- Подготовку полного пакета документов
- Профессиональную помощь в получении ипотечного кредита со сниженной ставкой от банков партнеров.
Звоните!!! Отвечу на все интересующие вопросы. Покажу в любое удобное для Вас время.

Информация

Продам 2-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 49.2 кв.м., расположенную по адресу Воронежская область, Воронеж, улица 9 Января, 49, цена 6 299 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

обл. Воронежская, г. Воронеж, ул. 9 Января, Дом 49

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
197 м
МБОУ СОШ № 45
Воронеж, улица 9 Января, 46
586 м
Мбоу СОШ № 38
Воронеж, улица Фридриха Энгельса, 76
693 м
МБОУ СОШ № 48
Воронеж, улица 3 Интернационала, 33
726 м
Областной Учебно-курсовой комбинат Автомобильного Транспорта
Воронеж, улица 9 Января, 45
792 м
Средняя Общеобразовательная школа № 35 имени героя советского союза Дмитрия Федоровича Чеботарева
Воронеж, Плехановская улица, 39
307 м
Муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение центр развития ребёнка Алёнушка детский сад № 3
Воронеж, улица Куцыгина, 37
321 м
Мбдоу детский сад комбинированного вида № 98
Воронеж, улица Куцыгина, 30
614 м
Детский сад комбинированного вида № 86
Воронеж, Красноармейская улица, 33/11
615 м
Центр развития ребенка-Детский сад № 103
Воронеж, улица Революции 1905 года, 72
615 м
Центр раннего развития (ясли) Чудо-Радуга
Воронеж, улица Фридриха Энгельса, 74
380 м
Воронежский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГА), Воронеж
394030, Воронежская область, г. Воронеж, ул. Кольцовская, д. 62
~ 1.1 км
Воронежский экономико-правовой институт (ВЭПИ), Воронеж
394036, Воронежская область, г. Воронеж, ул. Кольцовская, д. 23, стр. 1
~ 1.2 км
Российский государственный торгово-экономический университет (МГУК), Воронеж
394030, Воронежская область, г. Воронеж, ул. Карла Маркса, д. 67а
~ 1.2 км
Институт менеджмента, маркетинга и финансов АОНО (ИММФАОНО), Воронеж
394030, Воронежская область, г. Воронеж, ул. К.Маркса, д. 67б
~ 1.2 км
Институт менеджмента, маркетинга и финансов (ИММФ), Воронеж
394030, Воронежская область, г. Воронеж, ул. Карла Маркса, д. 67
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 6 299 000 руб.   128 028 руб.  
Ленинский район 7 903 390 руб. 26% 129 066 руб. 1%
Воронеж 6 643 233 руб. 6% 112 609 руб. -12%
Воронежская область 6 250 399 руб. 106 895 руб. -16%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Светлана Борисовна Санкова
КРАЙНОВ недвижимость

+7 (960) 121-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Светлана Борисовна Санкова
КРАЙНОВ недвижимость

+7 (960) 121-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.