Воронежская область
2-комн. квартира 44.6 м², 1/5 эт.
4 600 000 ₽
103 139 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 4 марта, 20262 просмотра

Продаем 2-комнатную квартиру, 44.6 м²

2-комн.
комнатность
44.6 м2
общая
30 м2
жилая
6 м2
кухня
1 из 5
этаж

Особенности объекта

Косметический ремонт
Вид на улицу
Тип жилья — квартира

Описание

Продаем 2-комнатную квартиру с косметическим ремонтом площадью 44.6 м² расположенную по адресу Воронеж, 57, цена 4 600 000 руб.
Продаётся 2-х комнатная квартира (распашонка) по ул.Ленинский проспект, д.57

Уютная, светлая квартира в районе с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью!

1. О КВАРТИРЕ

Общая площадь: 44,6 кв.м

Комнаты: 18 и 12 кв.м

Кухня: 6 кв.м, на кухне установлена современная газовая колонка.

Санузел раздельный.

Между комнатами вместительная гардеробная 2,3кв.м.

Окна выходят на разные стороны (распашонка): на тихий двор и небольшой переулок, за которым расположен детский садик.

Выполнен свежий ремонт: полностью заменена электрическая проводка (медная), стояки отопления и радиаторы. На полу линолеум. В ванне и туалете плитка до потолка, тёплый пол.

Мебель и техника:

Новым хозяевам остаются:

- кухонный гарнитур, варочная панель, холодильник и микроволновая печь.

- шкафы для хранения вещей, прихожая.

2. О ДОМЕ и ТЕРРИТОРИИ

Дом 1972 года постройки. Находится поодаль от Ленинского проспекта, что обеспечивает тишину и чистый воздух.

Центральное газо-, водо- и теплоснабжение.

Чистый подъезд, тихий двор с минимальным трафиком и спокойные, семейные соседи.

Во дворе детская площадка, у подъездов скамейки, летом цветники.

Много мест для парковки по периметру домов: всегда есть место для авто.

Расположение:

- 2 минуты пешком остановка «Переулок Гвардейский»

- 10-15 минут на транспорте до центра.

- Быстрый выезд на трассу М-4 Дон.

- 10 минут пешком до парка «Алые паруса»

3. ИНФРАСТРУКТУРА (ВСЁ В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ)

- в шаговой доступности магазины, супермаркеты, аптеки;

- за домом детский сад 12

- 2 минуты пешком Лицей 2

- 10 минут пешком детская поликлиника 9

- 2-3 минуты пешком «Центр Здоровья» и «Офтальмологический центр»

4. Документы:

1 собственник (совместная). Документы прошли юридическую проверку.

Безопасность сделки гарантирована.

Звоните - показ в удобное для Вас время!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена4 600 000 ₽
Цена за м2103 139 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж1/5
Количество комнат2
Общая площадь44.6 м2
Жилая площадь30 м2
Площадь кухни6 м2
РемонтКосметический ремонт
Вид из окнаВид на улицу
Дата добавления22 февраля, 2026
Дата обновления4 марта, 2026
ID объявления9290378464

Подробно о доме

Количество этажей5

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
4 600 000 ₽
103 139 ₽ / м2
7 835 664 ₽+70 %
123 823 ₽ / м2+20 %
7 972 144 ₽+73 %
131 556 ₽ / м2+28 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы5
  • Детские сады5
Школа № 3
Воронеж, Гвардейский переулок, 50313 м
Языковой центр Лигвист
Воронеж, Ольховый переулок, 2Г554 м
МБОУ Гимназия имени Андрея Платонова
Воронеж, набережная Авиастроителей, 30А882 м
Муниципальное Бюджетное Общеобразовательное Учреждение Гимназия № 5
Воронеж, улица Полины Осипенко, 4996 м
Лицей № 15
Воронеж, улица Циолковского, 12А1.48 км
Контакты
Александра Николаевна Калюжина
КРАЙНОВ недвижимость

Похожие объявления

4 600 000 ₽

102 222 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 45 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

4 600 000 ₽

103 139 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 44,6 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

4 700 000 ₽

99 576 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 47,2 м²
  • 5/9 эт.
Объявление снято
Похожие

4 900 000 ₽

108 889 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 45 м²
  • 7/9 эт.
Объявление снято
Похожие

4 650 000 ₽

108 140 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 43 м²
  • 7/9 эт.
Объявление снято
Похожие

4 700 000 ₽

109 302 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 43 м²
  • 7/9 эт.
Объявление снято
Похожие

4 900 000 ₽

101 449 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 48,3 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие

4 820 000 ₽

99 587 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 48,4 м²
  • 9/16 эт.
Объявление снято
Похожие

ЖК поблизости

  • Застройщик Инстеп
  • Комфорт-класс

ЖК «Инстеп.Бабяково»

от 76 539 ₽/м2

с. Новая Усмань, Бульвар Художников, 2

562 объявленияот 2,6 млн. ₽

Показать ещё 7 фото
+7
  • Застройщик ГК «ВЫБОР»
  • Комфорт-класс

ЖК «Дельфин»

от 99 715 ₽/м2

г. Воронеж, Железнодорожный, ул Переверткина, 1/6

32 объявленияот 5,7 млн. ₽

Показать ещё 9 фото
+9
  • Застройщик ГК «Развитие»
  • Комфорт-класс

ЖК «Интурист»

от 91 525 ₽/м2

г. Воронеж, Левобережный, ул. Ростовская, 100Б

34 объявленияот 2,1 млн. ₽

Показать ещё 11 фото
+11
  • Застройщик Домостроительный комбинат (Воронеж)
  • Комфорт-класс

ЖК «Московский квартал»

от 96 809 ₽/м2

г. Воронеж, Центральный, улица Шишкова,

30 объявленийот 4,4 млн. ₽

Показать ещё 5 фото
+5
  • Застройщик ГК «Развитие»
  • Комфорт-класс

ЖК «Парк Горького»

от 118 605 ₽/м2

г. Воронеж, Центральный, набережная Максима Горького, 49Б

9 объявленийот 3,7 млн. ₽

  • Застройщик ГК «Развитие»
  • Комфорт-класс

ЖК «Гагаринский»

от 80 899 ₽/м2

г. Воронеж, Ленинский, улица Летчика Колесниченко, 65А

11 объявленийот 3,6 млн. ₽

Показать ещё 12 фото
+12
  • Застройщик ООО СК «Акцент»
  • Комфорт-класс

ЖК «Виадук»

от 88 466 ₽/м2

г. Воронеж, Коминтерновский, ул Загородная, 7

10 объявленийот 3,7 млн. ₽

Показать ещё 2 фото
+2
  • Застройщик СК «ЖБИ2-ИНВЕСТ»
  • Комфорт-класс

ЖК «Адмирал»

от 124 105 ₽/м2

г. Воронеж, Ленинский, ул. Кривошеина, 13/11, 13/12, 13/13

10 объявленийот 5,2 млн. ₽

Показать ещё 4 фото
+4
  • Застройщик ГК «Крайс»
  • Комфорт-класс

ЖК «Трамвай желаний»

от 74 141 ₽/м2

г. Воронеж, Ленинский, ул. Кривошеина, 13/6

10 объявленийот 4,1 млн. ₽

Показать ещё 24 фото
+24
  • Застройщик ООО «ВДК»
  • Комфорт-класс

ЖК «Русский Авангард»

от 139 408 ₽/м2

г. Воронеж, Центральный, массив Олимпийский, 17

15 объявленийот 5,5 млн. ₽

Показать ещё 10 фото
+10
  • Застройщик ООО «ВДК»
  • Комфорт-класс

ЖК «Россия. Пять столиц»

от 148 443 ₽/м2

г. Воронеж, Центральный, ул. Загоровского, 1

20 объявленийот 4,1 млн. ₽

Показать ещё 10 фото
+10
  • Застройщик ГК «Развитие»
  • Комфорт-класс

ЖК «Аквамарин»

от 80 853 ₽/м2

г. Воронеж, Железнодорожный, ул. Артамонова, 4Д

10 объявленийот 2,7 млн. ₽

Показать ещё 3 фото
+3
  • Застройщик СЗ «Комфортстрой»
  • Комфорт-класс

ЖК «Сириус»

от 76 060 ₽/м2

г. Воронеж, Левобережный, ул Героев Стратосферы, 18/2

6 объявленийот 3 млн. ₽

  • Эконом-класс

ЖК «Ленинградский квартал»

от 106 339 ₽/м2

г. Воронеж, Левобережный, ул. Ленинградская, 20

138 объявленийот 4,2 млн. ₽

  • Застройщик ВоронежЕвроСтрой
  • Бизнес-класс

ЖК «Кристальный»

от 96 154 ₽/м2

г. Воронеж, Левобережный, Спортивная набережная, 19А

11 объявленийот 6,2 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1
  • Застройщик ГК «Развитие»
  • Комфорт-класс

ЖК «Дом Философа»

от 174 797 ₽/м2

г. Воронеж, Центральный, ул Чернышевского, 41

1 объявлениеот 12,9 млн. ₽

Показать ещё 9 фото
+9
  • Застройщик ГК «ВЫБОР»
  • Комфорт-класс

ЖК «Димитровский»

от 146 133 ₽/м2

г. Воронеж, Железнодорожный, ул. Димитрова, 51А

1 объявлениеот 5,4 млн. ₽

  • Застройщик Галерея Чижова
  • Бизнес-класс

ЖК «Галереи Чижова»

от 107 079 ₽/м2

г. Воронеж, Ленинский, ул Куколкина, 18

20 объявленийот 7 млн. ₽

  • Застройщик ООО «ВДК»
  • Бизнес-класс

ЖК «Пять звезд»

от 160 643 ₽/м2

г. Воронеж, Ленинский, ул. Ворошилова, 1Г

13 объявленийот 8,9 млн. ₽

Показать ещё 5 фото
+5
  • Застройщик ГК «Новострой»
  • Бизнес-класс

ЖК AtlantiS

от 154 545 ₽/м2

г. Воронеж, Железнодорожный, ул. Остужева, 2/1

11 объявленийот 8,5 млн. ₽

Показать ещё 6 фото
+6