Продаю 2-комнатную квартиру, 44.5 м²

Продам 2-комнатную кваpтиру 44,5 кв.м. на 2 этаже в самом центре города.
Квартира находится в кирпичном доме (1963 года постройки) с хорошей тепло- и шумоизоляцией и закрытой территорией и двумя воротами для въезда.
Дом малоквартирный — всего 2 подъезда, чистый подъезд, дом после капитального ремонта, расположен на тихой, отдалённой улице от шумной дороги, при этом рядом вся городская инфраструктура.
До остановки общественного транспорта Манежная — 1 минута пешком.
Квартира полностью готова к проживанию. По коммуникациям - все исправно, проведена новая электрика, заменены трубы водоснабжения, крыша.
Инфраструктура
5 мин пешком:
Проспект Революции — главная улица города;
Парк Орлёнов — место для прогулок и отдыха;
Ж/д вокзал Воронеж-1 — около 1 км;
ВГУИТ, Гимназия им. Басова и детский сад, Благовещенский собор, кафе, магазины Пятерочка, Чижик и аптеки.
Также в собственности имеется гараж, который находится напротив подъезда во дворе дома. В стоимость квартиры в объявлении не входит.
Один собственник, без обременений, полная стоимость в договоре.
Звоните, пишите, отвечу на все вопросы, покажу по предварительной договоренности (показы возможны в будни после 18.00, в воскресенье после 15.00)!