Продам 2-комнатную квартиру, 41.4 м², Воронеж, улица Алексея Геращенко, 6

Продажа от СОБСТВЕННИКА!!!

Уютная 2-х.квартира в районе ост. Политехнический институт.

Вариант подойдёт для семьи, в шаговой доступности Коминтерновский ЗАГС, женская консультация 3, роддом 3, д/с 160 в доме, рядом д/с 186, музыкальная школа, спортивный клуб «Золотые перчатки», Дом пионеров с разными кружками, детская стоматология на Ватутина, 16, также школа 8 и 18. Всё рядом. Детская площадка, стадион.
Либо как выгодное вложение для покупки/сдачи студентам рядом колледж, Политехнический институт, Воронежский филиал АНО ВО Московского гуманитарно-экономического университета.

Также Соцзащита, Коминтерновский районный суд, Электросигнал, МФЦ, Пенсионный/Социальный фонд РФ на Дружинников.

Одним словом - вся необходимая инфраструктура в одном месте в шаговой доступности.

Квартира в хорошем жилом состоянии, окна деревянные/экологичные стеклопакеты, батареи биметалл с регулировкой. Пол ламинат и линолеум. Потолки высокие 2,90м, в большой комнате натяжной, в коридоре гипсокартон. Косметический ремонт, возможны небольшие вложения.

Дом кирпичный, зимой тепло, летом прохладно.
Имеется сухой и чистый подвал для хранения заготовок и прочего.
Окна на солнечную сторону. Палисадник под окном - для любителей посадить цветочки.
Подъезд чистый - убирается УК. Соседи все порядочные люди, алкоголе- и нарко/зависимых не проживает.

Удобное расположение до остановки Политех 2 мин,
в двух остановках Застава, ДС «Юбилейный», ГЧ ...

Квартира без обременения и долгов, юридически полностью готова к сделке.
Никто не прописан.

Дополнительные вопросы и сведения по телефону.
Подойдёт также под некоммерческую недвижимость.
В собственности более 5 лет.

Уважаемые риелторы, звоните только для просмотра с покупателем, не нужно мне навязывать ваши услуги/комиссии по продаже.
Пожалуйста не тратьте моё и своё время.

Для юридического оформления сделки есть агентство.

Продам 2-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 41.4 кв.м., расположенную по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Алексея Геращенко, 6, цена 3 250 000 руб.