Продается дом, 53 м², 42 сотки, Урыв-Покровка

O ДОМЕ:

Дoм в Хорошем соcтоянии, Mожнo зaезжать и Жить Kруглый Год.
Еcли чтo дeлaть, тaк это только коcметику пo дому.
Дом находится в 2 км от центpa сeла.
Дopогa к нeму xорoшaя aсфaльтирoвaнная.
Сам дом cтоит нa фундамeнтe и состoит из пpиxoжей (на фoтo дeревянная пpиcтpoйкa),
Кухни, Гостиной и Спальной комнат,
А также Санузла в котором есть все необходимое и приятное (на фото).
Сердце дома, вокруг которого можно спокойно ходить - это большая кирпичная печь с камином.
Она в исправном состоянии и хорошо греет дом.

В доме есть Газ, Свет и Вода как центральная, так и из собственной скважины глубиной порядка 50-ти метров.
Дом саманный (бревенчатый каркас с глиной и соломой).
Такой материал прекрасен тем, что прекрасно держит тепло зимой и прохладу летом.
Он очень легко чинится простой глиной или любой строительной пластичной смесью (гипс, штукатурка и прочее…).
У дома есть дровник и чердак.
Дом отапливается на выбор: дровяной печью / газовым радиаторным отоплением.

ПО УЧАСТКУ:

Участок можно расширить вплоть до 1 Га!

Кроме дома на участке есть Сарай (недавно прекрасно использовался как Денник для Коня, а до этого был обурудован под козлятник), материал - также саман.
Есть ещё навес для дров и исправный народный холодильник Погреб - прохладный круглый год. Для закруток, овощей, да хоть для Грибов (вешенок - бизнес idеа).

Участок очень большой и просторный, с пологим скатом до самого сада. Раскопан на террасы для выравнивания и посадки культурных растений.
Сад старый, уже плохо плодоносит. Надо обновлять. Зато некоторый запас дров для печи.)
Но даже так найдёте у себя и вишню поесть и яблоко сорвать.

Особенностью участка - красивый и просторный вид: ближайшее поле, как на ладони. Потрясающие закаты и восходы.
Виден лес. А по линии горизонта раскрывается гряда холмов похожая на дальние горы.
Тишь, да гладь. И звёзды по ночам! Такого чистого неба никогда не найти в городе.
Машины ходят редко, а до ближайшей оживлённой трассы 9 км за холмами, что даёт прекрасную тишину и уют которого так не хватает в городе.

О СЕЛЕ:

В центре села есть общеобразовательная школа (11 классов).
Больница с аптекой и отделением скорой помощи.
Отделение Сбербанка и Почты России. ПВЗ «ОZОN» и курьерская доставка «Яндекс Маркета».
3 продовольственных магазина и один хозяйственный (от гвоздей, до автозапчастей - чего нет, привезут на заказ).
По утрам заезжает рынок.
Во все дни недели, кроме воскресения по утрам из центра села едет автобус до районного центра города Острогожск (45 км от села). На этом же утреннем автобусе вывоз к остановке на областной центр - Воронеж (город Миллионник со всеми благами цивилизации 85 км от села).
В обоих городах есть всё необходимое. До заправки в сторону Острогожска 20 км, Там же ближайший супермаркет «Пятёрочка».
До заправки в сторону Воронежа 35 км.
В Острогожске помимо рынка с домашней едой, автошколы и других благ - есть очень выгодные строй-базы с доставкой до порога.

В самом селе нет пьяных соседей, все люди тут добрые. Большинство друг-друга хорошо знают - деревня небольшая и уютная.
Проезжая - все друг с другом здороваются))
12 км протяжённостью - 2 часа пешком.
Красивая, видовая:
Неподалёку течёт могучая река, Дон (1 км от участка по грунтовой дороге вдоль поля).
С одной стороны дома - холмы для прекрасных прогулок, с другой - гуляй-поле. За полем вторая ближайшая река - Девица. А за ней, в сторону гряды холмов - примерно 15/17 км от дома на велосипеде или машине - и вы искупаетесь в третьей реке, в которой можно плавать с открытыми глазами в некоторых местах. Быстрая и небольшая, холодная и чистая - Потудань.
На природе можно увидеть лань и белку, лисицу, кабана и конечно же зайца)
На холмах снуют и пищат дозорные сурки))

Заинтересовало? Пишите и звоните скорей)
Я там вырос и многое делал своими руками)
Обо всём могу рассказать, показать, научить и реализовать вашу задумку на этот участок (стройка/ремонт).

Продам Дом площадью 53 кв.м., Воронежская область по адресу Воронежская область, Острогожский район, село Урыв-Покровка, цена 1 300 000 руб.