Продается дом, 30 м², Воронеж, 45

-------------------Срочно. Недорого продам.
Домик дачный 30 м/кв в поселке Рыбачье , Ворoнеж, ПКPЛ Mаяк-1,
(посёлок потребительского кооператива рыболовов-любителей (ПКРЛ) Маяк-1 )
Свой благоустроенный причал- место для катера. Причал огорожен забором.
Домик (21 м/кв )с открытой терассой (5м/кв) с видом на реку , в 3-х уровнях. Мансарда (чердак с окном) на 2-м этаже и погреб(сарайчик) этаж минус 1 под домом (4 м/кв).
С терассы виден причал и пляж.Поселок в дубовом лесу, в черте города, до центра на машине 20 мин. До поселка асфальтированная дорога.Домик находится в самом начале поселка, третий по счету от дороги и совсем рядом с рекой. В шаговой доступности знаменитый родник, магазин, центральный причал с местом для купания.В доме кухня-столовая, комната, мансарда на втором этаже.Имеется небольшая банька. Деревянная постройка рядом с домом.Центральное водоснабжение. Электроэнергия.
--------------------Посёлок Рыбачий относится к Центральному району Воронежа и не нуждается в представлениях. В любое время года люди любят приезжать сюда, чтобы побродить по живописным узким улочкам мимо цветных деревянных домиков и устроить пикник на пристани. В 1892 году началась история посёлка. Мещанин Семён Немчинов приобрёл у статского регистратора Григория Яхонтова гектар земли и домик. Здесь разбил фруктовые сады, построил дом побольше и перевёз семью. Постепенно земли крепкого хозяйственника разрослись до трёх гектаров. Купца привлекли к суду за самозахват, но Немчинов сумел доказать, что дикие земли за время пользования были облагорожены и возделаны, и суд вынес решение в его пользу.
Рыбачьим посёлок стал в 1932 году, когда сын купца, Николай Немчинов, безвозмездно отдал часть территорий обществу рыболовов-любителей. Восемь рыбаков стали первыми дачниками посёлка. Заповедные леса на берегу реки приглянулись советской интеллигенции, и участки в 11 соток стали выдавать номенклатурным работникам, преподавателям ведущих университетов, учёным и директорам заводов. Из-за этого Рыбачий стали называть воронежским Переделкино.
------------------------В последние десять лет посёлок стал модным местом. Стоимость ветхого жилья здесь начинается от полумиллиона. Домик поновее можно купить по цене квартиры в городе за 2-4 млн рублей. При этом надо учитывать, что земля де-юре не будет вашей. ПКРЛ Маяк-1 каждые 49 лет продлевает договор аренды земель с заказником областного значения Нагорная дубрава, который тянется по побережью водохранилища от санатория Горького до Рамони. Кроме того, в охранной зоне не разрешено возводить дома из кирпичей и на фундаменте, и все 632 домика в Рыбачьем построены на сваях.

Продам Дом площадью 30 кв.м., Воронежская область, цена 1 000 000 руб.