Продам земельный участок, 30 соток, Бабяково, Песчаная улица, 85

Продается пустой земельный участок 30 соток (фактически 1 ГА)

КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР 36:16:0601004:398

Разрешенное использование:Личное подсобное хозяйство на высоком берегу реки Усманка с. Бабяково. Подъезд с 4 сторон.

Участок крайний от реки. Возможна организация пристани.

Идеальное использование - загородный комплекс с бассейном на подобии «Донские бани» в Придоском (г. Воронеж, ул. 232 Стрелковой Дивизии, д. 8Б) или ресторана THE VODA в районе санатория им. Горького. Окупаемость 3 года

Соседей нет забор в забор. Соответственно можно без проблем использовать в коммерческих целях.

Самое широкое место реки Усманка

950 метров от Обкомовских дач Администрации Воронежской области.

Участок ориентирован идеально по сторонам света (север-юг)

Электроэнергия 3 ФАЗЫ 380 В.оплачена, новые столбы и кабель подведен

Газ низкого давления в 15 метрах от участка. До асфальта 70 метров. К участку дорога отсыпана битым кирпичом (70 метров).

Цена 6 000 000 руб.

Высокий берег реки Усманки.

Участок выше чем соседние построенные дома на 1,7 метра. Участок не затапливается.

В собственности более 8 лет, но прошло только 4,5 года после последнего объединения нескольких участков в один.

5 лет исполняется в феврале 2023 г., т.е. после февраля 2023 года полная стоимость в договоре, до февраля до 2023 г. - с занижением.

Место идеально для строительства клубного многоквартирного дома, дорогого особняка, комплекса бань.

Я собственник.

Продам земельный участок площадью 30 соток, Воронежская область, цена 6 000 000 руб.