Продажа 1-комнатной квартиры, 44 м², Воронеж, набережная Спортивная, 23

Пpoдается cвeтлaя, уютная квартирa с кaчеcтвенным рeмонтом в тиxом цeнтpe лeвoго берегa с pазвитой инфраструктурой. He мешaeт шум c oживленной автoмагистpaли (Лeнинский прoспeкт) и в тo жe время в шаговoй доcтупнoсти школа, дeтcкий сaд, мeд. учpеждения, pынок «Пpидачa», любыe мaгазины, aвтoбусная остановка.
Теплый тамбур на две квартиры с металлической звуко- и теплоизоляционной дверью. Теплые полы, покрытие - в прихожей, туалете, ванной и кухне – плитка, в комнате и лоджии – качественный ламинат. Кухня – 11,5 м2. Пластиковые окна и натяжные потолки. В комнате, на всю длину, шкаф-купе с четырьмя зеркальными дверями. Санузел раздельный.
К квартире прилагается персональный кирпичный подвал с металлической дверью и полками для хранения всего, что обычно складывается на лоджии (автомобильная «резина», детская коляска, картошка, вещи из разряда «а вдруг когда-нибудь пригодится»).
Новым жильцам оставляется кухонный гарнитур с индукционной плитой и встроенной электродуховкой. Гарнитур в прихожей. Бойлер в ванной (горячая вода на время профилактики центрального водопровода). Жалюзи (рулонные шторы) на окнах. Шкаф-купе.
У дома просторный персональный, непроходной зеленый двор с детской площадкой и скамейками для отдыха. Перед домом просторная парковка, на которой всегда можно поставить машину. Жильцы, в основном, офицеры из военного училища, маргиналов нет совсем. Дети спокойно гуляют до позднего вечера без риска попасть под машину или наткнуться на неадекватную компанию. Соседи – спокойные, доброжелательные люди.
Квартира ухоженная, «обжитая», все делалось для себя. Вложений не требует. Заходи – и живи. Один собственник. Обременений и скрытых собственников нет. Чистая продажа. Можно в ипотеку.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 44 кв.м., расположенную по адресу Воронежская область, Воронеж, спортивная наб, 23, цена 4 950 000 руб.