Продается 1-комнатная квартира, 40.1 м²

Эта квартира покупается не из-за метража.
Её выбирают за ощущение жизни выше шума — в прямом и переносном смысле.

16 этаж из 17. Две стороны света. Воздух, свет и вид, который не упирается в соседний дом. Здесь реально чувствуется пространство — не только внутри, но и вокруг.

40,1 кв.м, где всё на своём месте:
— комната 19,5 кв.м — жилая, а не для галочки
— кухня 10,5 кв.м — с нормальным столом, не на подоконнике
— планировка понятная, без странных углов и потерь площади

Балкон — отдельная история. Это не склад.
Это зона отдыха: ковролин, диванчик, камин с подогревом, который включают зимой. Можно читать, работать, просто смотреть на город и выдыхать. Та самая деталь, из-за которой квартиру запоминают.

Квартира аккуратно и качественно отделана. Не освежили под продажу, а сделали нормально — чтобы жить. Заехать можно сразу, без обязательных вложений.

Подъезд и лифты чистые, без запахов и ощущения потока.
Двор тихий, закрытый от лишней суеты.
С парковкой спокойно — свободные места есть всегда, в любое время суток. Это редкость, и те, кто за рулём, это сразу оценят.

Локация удобная по-настоящему:
быстро в центр, так же быстро — в Северный район. Без пробок и сложных маршрутов. Подойдёт тем, кто живёт в городе, а не ездит через него.

Эта квартира хорошо подойдёт, если:
— вы молодая семья и хотите жить в тишине, но не на окраине
— вы покупаете жильё студенту — безопасно, спокойно, ликвидно
— вы думаете наперёд и понимаете, что такой вариант легко сдать или продать
По документам всё просто:
один собственник, вся сумма в договоре, никто не проживает, ключи — на сделке.

Цена выставлена с запасом — разумный торг уместен после просмотра.

Я покажу квартиру без спешки и давления.
Если после просмотра вы скажете это моё — отлично.
Если нет — вы хотя бы поймёте, какой уровень квартиры вам нужен.

Звоните, договоримся о времени. В стоимость входит кладовка на этаже.