Продам 1-комнатную квартиру, 40.1 м², Александровка, улица Первоцветная, 1

Продаётся просторная однокомнатная квартира (43,4 кв.м) в Александровке:

- смежная спальня (5,3 кв.м) и гостиная (15 кв.м);
- кухня (9,7 кв.м);
- коридор (5,8 кв.м);
- смежный сан узел (3,9 кв.м);
- лоджия (3,7 кв.м).

Ваша выгода:
4 полноценных спальных места
функциональный гардероб как минимум для 3 членов семьи
рабочая зона отделена реечной перегородкой ( у соседки такого точно нет )
просторная кухня с большой рабочей поверхностью и возможностью поставить диванчик
лоджия с атмосферным видом (а не на окна чужой квартиры)
стабилизатор напряжения на всю квартиру защищает Вас от скачков напряжения (были случаи сгоревшей стиральной машины и холодильника у соседей в этом доме и соседних)
фильтры для воды также защищают краны, стираную машину и котел, продлевая их службу.
детский сад и большие спортивные площадки рядом, дети гуляют спокойно одни - все всех знают.

Цены на рынке постоянно скачут, если понравился этот вариант, приходите - не тяните

Ремонт выполнен в ноябре 2023 года, делали для себя:

- отопление (заменены радиаторы в квартире на би метал марки Global Monolit, в зале установлен дополнительный радиатор);
- электрика (стабилизатор напряжения 16 кВт на всю квартиру, изза скачков у соседей сгорела машинка и холодильник, электрический щит, продуманная электрика и освящение, доступ к розеткам во всех необходимых местах.
- слаботочные сети (установлен слаботочный щит, выполнена прокладка гигабитного ethernet-кабеля по квартире с установкой ethernet-розеток (2 шт для телевизора, 2 шт в зоне компьютерного стола, 1 шт на кухне). К телевизору в зале и на кухне проложен кабель TV-антенны);
- сантехника (установлены магистральные фильтры очистки воды для бытовых нужд (5мкм механика и 10 мкм для обезжелезивания) и питьевой фильтр с обратным осмосом).

В стоимость входит вся мебель и бытовая техника (кроме компьютера и принтера).

В микрорайоне 3 продуктовых магазина, детский сад, спортплощадки - 15 минут пешком. До остановки (на М4) 15 минут пешком. Напротив ЖК есть остановка 151 автобуса, который ходит 4 раза в день. Школы в пешей доступности нет, но осуществляется подвоз детей школьными автобусами.

Индивидуальное отправление помогает комфортно встретить осенние холода и не топить в апрельскую жару. Счета за газ гораздо ниже отопления Квадры.

Тихий и уютный район, спокойные и дружные соседи, свежий воздух.
Квартира в собственности, долей нет, прописанных нет, материнским капиталом не оплачивалась. Быстрый выход на сделку. Цена указана за наличный расчёт. Разумный торг.

Звоните, приходите на просмотр!

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 40.1 кв.м., расположенную по адресу Воронежская область, Новоусманский район, село Александровка, улица Первоцветная, 1, цена 4 270 000 руб.