Продается 1-комнатная квартира, 39.5 м², Воронеж, набережная Авиастроителей, 44

Код объекта: 1510075.
Продаётся светлая и уютная однокомнатная квартира в одном из самых привлекательных районов Воронежа Левобережном.

### Квартира идеально подходит как для комфортной жизни, так и для выгодных инвестиций. Она полностью готова к проживанию: просторная, светлая, крупногабаритная.

### Преимущества квартиры:
1. **Функциональная планировка:** Просторная комната площадью около 19,3 м? позволяет организовать зону отдыха, рабочее место. Кухня площадью 9,5 м? оснащена всем необходимым для комфортного приготовления пищи и размещение обеденной зоны .
2. **Состояние квартиры:** Косметический ремонт, выполненный с использованием натуральных материалов. Полы линолеум , окна пластиковые стеклопакеты, установлены счетчики на воду и электричество. Санузел совмещён и отделан кафелем старого образца .
3. **Инфраструктура района:** Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Рядом расположены:
- Детские сады 5, 7, 198
- Школа 67, лицей 15, гимназия им. А. Платонова, гимназия 5, Духовная семинария, Авиационный техникум, Успенская церковь, сквер Авиа колледж .
- Магазины, аптеки, рынок, Сбербанк ипотечный центр
- Набережная, пляж, парковые зоны для прогулок
- Воронежский зоопарк, сквер Циолковского, бульвар им. А. А. Брусилова, набережная водохнилища Воронежского, парк Алые паруса. ТЦ Левый берег

4. **Транспортная доступность:** До остановки общественного транспорта всего несколько минут пешком. В любую точку города можно добраться за считанные минуты. Центр города находится в 15 минутах езды.

### Почему стоит выбрать эту квартиру?
- **Цена:** Очень выгодное предложение для тех, кто ценит качество и комфорт.
- **Расположение:** Тихий, ухоженный район с развитой инфраструктурой, где приятно жить и отдыхать.
- **Безопасность сделки:** Мы гарантируем юридическую поддержку на всех этапах покупки.
- **Ипотека и материнский капитал:** Квартира подходит для оформления ипотеки, использования материнского капитала или сертификатов. Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке.

### Для кого эта квартира?
- Для молодых семей, которые хотят начать жизнь в комфортном жилье.
- Для студентов или работающих людей, ценящих удобное расположение и транспортную доступность.
- Для инвесторов, которые ищут надёжный вариант для покупки недвижимости.

Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше или записаться на просмотр.

**Ваш новый дом ждёт вас!**
**Телефон для связи:** укажите номер телефона

*P.S. Спешите такое выгодное предложение долго не задержится!*

РАССМОТРИМ ПОКУПАТЕЛЯ СО СВОИМ НЕПРОДАННЫМ ЖИЛЬЁМ !!!