Продам 1-комнатную квартиру, 39.5 м², Воронеж, улица Ленина, з/у 58

Добpо пожaловaть в новый Жилой дом на улице Лeнина, pаcпoложeнный в caмом центpe гopoда!

Проект дoма идеaлен для тех, кто ценит комфорт гоpoдcкой жизни!

Этo 14-этажный дoм c 3-урoвнeвoй подзeмной паpкoвкой, возвoдимый в Цeнтрaльнoм pайoнe г. Ворoнежа нa ул. Лeнина.

Жизнь в цeнтpe города oткpывaeт доступ ко всем ключевым объектам городской инфраструктуры.

Благодаря продуманному расположению дом уникален своими видовыми характеристиками. С верхних этажей дома открывается потрясающий вид на панораму левого берега Воронежа.

Расположение

Жилой дом расположен в непосредственной близости от зеленой зоны – в шаговой доступности (10-15 минут) находится один из крупнейших парковых объектов на территории города «Воронежский Центральный парк» (прежнее название «Динамо»), который является Памятником природы регионального значения.

Такое соседство создает идеальные условия для прогулок и активного отдыха на свежем воздухе.

Планировки

В жилом доме предусмотрены на ваш выбор– классические планировки и планировки евро-формата, от студий до 5-ти комнатных квартир евро-формата, площадью от 28.22 м? до 199.20 м?.

Квартиры на верхнем этаже – видовые, с большей площадью.

Этажность дома составляет 14 этажей, в нем 91 квартира. На 3 подземных этажах дома размещены 62 парковочных места, а также 34 кладовки.

Инфраструктура

Расположение Жилого дома в центре города открывает доступ ко всем ключевым объектам городской инфраструктуры всего за несколько минут ходьбы.

В непосредственной близости находятся детские сады и школы, вузы, сетевые магазины, парк, аптеки, спортивные комплексы и фитнес-центры.

Детские сады №33, №59, №154; частный детский сад «Холмы и горы»

Школы: Средняя общеобразовательная школа №16, № 42, № 62, № 80; Средняя общеобразовательная школа № 5 им. К.П. Феоктистова; школа «Премьер»; частная школа, центр развития ребенка «Семья научит»; школа танцев «В-Воunсе».

Вузы: Воронежский государственный педагогический университет; Воронежский институт высоких технологий; Воронежский государственный университет инженерных технологий; Воронежский государственный медицинский университет Н.Н. Бурденко; Университет путей сообщения

Здравоохранение: РЖД-Медицина, поликлиника №1; Воронежская городская клиническая поликлиника №1, корпус №2; Стоматологическая клиника, детская стоматология «Дентика».

Спорт: Спортивный комплекс, стадион «Динамо»; Спортивная школа №17; Школа танцев, спортивная школа, студия йоги Dinаmikа; Спортивная школа №1; Фитнес-клуб, спортивный, тренажёрный зал Ультра Фитнес; Скалодром, спортивный клуб «Работница»; Спортивный клуб для детей и подростков «Ассоциация Витязей».

Архитектура

Жилой дом выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов, что подчеркивает красоту и статус дома.

Четкость форм, минимализм и лаконичная отделка фасада делают его настоящим украшением городской среды.

Каркас жилого дома — монолитный железобетонный.

Основной отделкой фасада является «мокрый фасад». Применение технологии «мокрого фасада» - это разумный подход для тех, кто ценит качество, долговечность и эстетику. Такой фасад не только защищает здание от внешних воздействий, но и создает уютную атмосферу внутри, благодаря улучшенной теплоизоляции и звукоизоляции.

Паркинг

Жилой дом на ул. Ленина оборудован подземным 3-уровневым паркингом на 62 парковочных места. Въезд в паркинг организован со стороны дворового фасада, на каждый из уровней можно спуститься на лифте прямо со своего этажа. На всех уровнях паркинга помимо машиномест расположены помещения для хранения шин (кладовые).

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОДЗЕМНОГО ПАРКИНГА:

— надежность и безопасность Вашего автомобиля круглый год;

— удобный доступ прямо из дома без необходимости выходить на улицу;

— отсутствие воздействия погодных условий на автомобиль;

— оптимальная температура хранения автомобиля зимой и летом;

— экономия времени благодаря близости к лифтам и квартирам

ЖИВИТЕ КОМФОРТНО И ЗАБУДЬТЕ О ПРОБЛЕМАХ ПАРКОВКИ!

БЛАГОУСТРОЕННАЯ ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ ДОМА создает безопасную и спокойную атмосферу!

КРЫШНАЯ КОТЕЛЬНАЯ – регулируйте отопление в индивидуальном порядке, экономия расхода!

— Льготная ипотека от 5% на весь срок кредитования!

— Сертификаты «молодая семья», «материнский капитал»;

— Специальная программа от застройщика - рассрочка до конца строительства дома!

— 100% оплата – максимальная скидка при оплате собственными средствами!

— Надежная инвестиция! Ежемесячное увеличение стоимости квартиры!

ОТДЕЛКА черновая:

— залита стяжка пола;

— установлена система отопления;

— стены подготовлены для последующей отделки;

— установлено остекление;

— установлена качественная входная дверь.

НАДЕЖНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК, 20 лет на рынке жилищного строительства!

Актуальную стоимость, процентную ставку и наличие квартир уточняйте в офисе продаж по телефону.

Продам 1-комнатную квартиру без отделки общей площадью 39.5 кв.м., расположенную по адресу Воронежская область, Воронеж, ул. Ленина, з/у 58, цена 5 623 050 руб.