Продам 1-комнатную квартиру, 38 м², Россошь, улица Воровского, 15Д

Дом 2011 года постройки. Продажа от собственника.
За наличные. Без торга. Полная стоимость в договоре.
В собственности у одного взрослого более 5 лет.

Однокомнатная квартира 38 м2 (cпальня + кухня гостиная)
стоимостью 2,8 млн ? + ремонт 1,4 млн ?.
Чеки на материалы и строительные работы сохранены.
Балкон соединен с комнатой, застеклен, утеплен тепофолом 100 мм,
выведены батареи, проложен теплый электрический пол,
вставлены качественные пластиковые окна Rehau DeLight
с двухкамерным стеклопакетом (три стекла по 6 мм), профиль 70 мм,
фурнитура Roto. Жалюзи. Москитные сетки.
Окна хорошо держат тепло, не потеют, не намерзают, не протекают,
не продувают холод, защищают от шума.
Полы выровнены, залиты,
проложена звукоизоляционная подложка Tuplex Eco Line 3 мм,
ламинат - Австрия, класс 34,
входная дверь с тепло-шумоизоляцией, качественные хорошие замки,
стены и потолок выровнены, отштукатурены под покраску,
обои Германия, кафель Италия и Испания.
Полностью заменена электропроводка,
поставлены новые розетки и выключатели.
Установлена испанская ванна с плоским дном и антискользящим покрытием.
Возможен вариант продажи с мебелью и бытовой техникой
за отдельную плату (полностью или частично)
по договорной цене с конкретным покупателем.

Квартира не угловая, окна выходят на южную сторону.
Отопление центральное.
Квартплата летом 900 ?, зимой вместе с отоплением 4000 ?.
Во дворе дома две детские площадки,
всегда есть свободные парковочные места.

В 5-7 минутах ходьбы от дома находятся:
продуктовый, вещевой и хозяйственный рынки, автостанция,
магазины Пятерочка, Магнит, Геркулес, Победа,
ТЦ Якиманка, ТЦ Ландыш, ТЦ Октябрьский, Красное & Белое,
две школы, два детсада, пункты выдачи Ozon, Wildberries, Почта России,
7 аптек, парикмахерская, гостиницы, ДК Созвездие, стадион,
Храмовый комплекс.

Просмотр после предварительного разговора по телефону.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 38 кв.м., расположенную по адресу Воронежская область, Россошанский район, Россошь, улица Воровского, 15Д, цена 4 200 000 руб.