Продается 1-комнатная квартира, 38.1 м²

Продается 1к.квартира. В ЖК Берег. Ул Суворова 122а.
О ЖК:
Находится возле Воронежского водохранилища. Есть выходы к воде, к пляжу, местам отдыха. Пожарить шашлык, позагорать, погулять с собачкой, все это
легко доступно.
Дом стоит в очень удобном месте. Три пятерочки, салоны красоты, ПВЗ типо озон и валберрис, аптека, пивные, кофейня , цветы, суши и прочее в шаговой доступности. В 10 минутах ходьбы ТРЦ Максимир. Автомойка, заправки , автосервисы . До пляжей на Усманке 10 минут на авто или чуть подольше на автобусе.
Остановка общественного транспорта в трех минутах ходьбы ( ост. Рокоссовского), можно уехать в любом направлении. На автомобиле само собой тоже доступны дороги во всех направлениях.
Двор закрыт шлагбаумами. Чужих машин нет. Везде во дворе, подъездах и лифтах видеонаблюдение.
Своя котельная, нет перебоев с грячей водой и отоплением.
В доме 4 лифта. Домофон с поддержкой видеовызова. Есть подъемник для маломобильных граждан и детских колясок. Много можно писать, при встрече все поподробнее расскажем.

О квартире:
Квартира светлая, солнечная , теплая. С шикарным видом на северный мост, водохранилище, Максимир, городской салют и прочее..
Просторная кухня с зоной приготовления и приема пищи и с зоной отдыха с диваном-кроватью и телевизором. Большой утепленный балкон . На балконе есть розетка, свет, сушилки для одежды, подоконник столешница.
Окна с тремя стеклами и качественной фурнитурой.
Просторная прихожая , есть встроенный шкаф купе с зеркалами( много полок), вешалка для одежды и обувница.
Санузел совмещенный, также очень вместительный, нет тесноты. На полу кварц винил, стены декоративка. Есть трубы и кабель для проточного водонагревателя. Трубы спрятаны в стены и короба, ничего не торчит не мешает.
Жилая комната с большим видовым окном, широкий удобный подоконник столешница. Встроенный шкаф купе, с множеством полок.
Установлен кондиционер для жарких летних дней. Свет ( люстра) управляется с трех точек, на входе в комнату и с двух сторон кровати, так же есть два бра у изголовья кровати.
Полы везде линолеум кроме санузла.
Качественная электрика, много розеток, есть розетки даже в откосах на окне. На два телевизора выведены провода под кабельное тв и интернет.
Роутер в шкафу в прихожей , там же автоматы и счетчик.
Везде натяжные потолки. Качественный полотенцесушитель в санузле, трубы полипропилен, все надежно.
Радиаторы стальные панельные, очень хорошо обогревают, запорная арматура от застройщика заменена на более качественную.
Смеситель на кухне новый, под раковиной фильтр для питьевой воды, выходы под маленький водонагреватель . Смесители для ванны и на умывальнике достаточно свежие, нет необходимости замены.
Все это и более подробно при просмотре квартиры.
То есть квартира готова к проживанию без вложений, как есть.
По мебели, обсуждаем при просмотре.
Два взрослых собственника муж и жена, владеем в равной доле на двоих. Никого кроме нас не прописано. Разногласий не имеем. Приобретена не в ипотеку, обременений и долгов по коммуналке нет.