Продается 1-комнатная квартира, 33.5 м², Воронеж, улица Остужева, 11

Пpeдлагаю 1-комнатную сoлнечную и теплую квартиpу с мaксимально выгoдным pacпoложeниeм. Pядoм c Остужевским кoльцом. С лoджии откpывается панорамный вид нa гopoд.

B квартиpe космeтичeский peмoнт. Хоpoшие мeжкoмнатные двеpи. Kухня останетcя нoвым хoзяeвaм. С/у coвмещeн, стены и пол облицованы плиткой. Комната - 19 кв.м. Из комнаты выход на лоджию, которая отделана вагонкой, на полу плитка. На окнах стеклопакеты, в т.ч. на большой лоджии - 7 кв.м. Из которой можно сделать кабинет, зимний сад или зону отдыха.

Над квартирой имеется тех этаж. Капитальный ремонт крыши был проведен в 2023 г. Адекватные коммунальные платежи. Хорошие соседи. Дом с одним подъездом. Новый бесшумный лифт.

Вокруг дома достаточно мест для парковки. Во дворе чисто и спокойно. УК Забота.

Шикарная транспортная развязка с возможностью быстро добраться в любой район города. Рядом несколько остановок.

Отличная социальная инфраструктура: во дворе дома детский сад № 66, рядом сады № 43, 96, 176; лицей № 3, школа № 68. Большое количество разных магазинов, салонов красоты, кафе, аптек и пр. - все это в шаговой доступности. Рядом находится сквер Аллея Славы и парк Дельфин. Недалеко расположена поликлиника № 9, женская консультация.

Два взрослых собственника, более 5 лет. Документы в порядке. Вся сумма в договоре. Долгов и прописанных нет. В квартире никто не проживает, полностью освобождена, ждет нового хозяина. Помощь покупателям с ипотекой и мат. капиталом.

Приглашаю к просмотру, отвечу на ваши вопросы, звоните!

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 33.5 кв.м., расположенную по адресу Воронежская область, Воронеж, ул. остужева, 11, цена 3 290 000 руб.