Продам 1-комнатную квартиру, 27.3 м², Новая Усмань, улица Промышленная, 8

Продам квартиру. Я собственник. Прожил здесь 15 лет. Как въехал, сделал капитальный ремонт.
Поменял проводку, пластиковые трубы, канализацию. Сделал заземление: удлиняет срок службы электроприборов, экономит расход электроэнергии.
Перебрал полы. Под комнатой продухи сделал для вентиляции. на продухах стоят сетки с мелкой ячейкой, чтоб и комар не пролез.
В комнате и в коридоре на стенах фактурная штукатурка, покрытая немецкой краской методом втирания. Сверху обработана акриловой пропиткой, что даёт возможность мыть стены при необходимости. Кошке такие стены индифферентно! Это не обои)
В зале натяжной потолок.
В ванне и кухне подполье залил армированным бетоном. Стиральная машина на такой подушке стоит как вкопанная.
Ванна 1 метр 70 сантиметров.
Стены из красного кирпича, толщина 60 сантиметров. Зимой держит тепло, летом прохладу.
Плюсы 1 этажа: открыл 2 двери- и ты на улице. В подъезде одна ступенька, что даёт возможность передвигаться маломобильным людям и с заболеваниями суставов ног.
Кошка в окно выходит и входит.
2 участка огорода перед окном. Один из них использовал как парковку для легкового прицепа, но можно вернуть огородом.
Удобное место для выгула собак.
Сарай длина 3.85 метра, ширина 2.60 метра. Возможно добавить к площади сарая, сзади есть место. Соседи некоторые делают выгул для кур, уток, кроликов. Есть сосед держит голубей.
В квартире двухконтурный котёл, который греет воду в водопровод и в батареи отопления. Что удобно! Сам регулируешь, какая комфортная температура будет в жилье.
Вид из окна на мой участок, где растут груша, калина, шиповник, вишни, сливы. Груша своей листвой хорошо фильтрует воздух и рассекает прямые солнечные лучи.
Солнечная сторона.
Близко остановки транспорта, различные магазины, киоски, Торговые центры, рыночек
15 минут на машине до Воронежа.
10 минут на машине до центра Новой Усмани.
10 минут пешком до детского садика и школы.
4 минуты пешком до Вкусно и точка.
Мебель и техника остаётся новому хозяину.
Минимальные коммунальные платежи.
Риелтор у меня есть.
Причина продажи: переезд.
Звоните: покажу, расскажу, отвечу на всё вопросы.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 27.3 кв.м., расположенную по адресу Воронежская область, Новоусманский район, село Новая Усмань, улица Промышленная, 8, цена 2 120 000 руб.