Продаем дом, 64.9 м², Рыкань, улица Школьная, 3Г/2

СОБСТВЕННИК продает райский уголок

Модульный дом расположен на участке 10 соток в селе Рыкань. Селу 333 года.
Расположено на реке Усмань

Круглогодичный асфальтовый подъезд к участку!

О доме:
Собран на производстве в начале 2023 г. Установлен на участке на винтовые сваи в марте.
Каркас: сосна сухая строганная камерной сушки влажность 9-12%.
Стены, пол и стропильная система 40х90, 40х140.
Обработка Огне-биозащитой 1 класса.
Утеплитель мин. вата Ursa Terra ts034: по полу 150 мм, по стенам и потолку 150 мм, утепление межкомнатных перегородок 100 мм.

Внутренняя отделка стен и потолка имитация бруса 21х135. Краска Тиккурилла, цвет белый.
Пол: доска пола шпунтованная 36 мм, со снятием фаски по краям. Покрытие - лак паркетный полуматовый в два слоя.

Полную спецификацию и все характеристики дома пришлю потенциальному покупателю.

Дом полностью укомплектован мебелью и техникой. Кондиционер Haier, стиральная машина Haier, духовка Bosh, холодильник Midea. Оставляем все новому владельцу + садовый инвентарь: бензопила, новый триммер, лопаты, шланг для полива, ведра и тд.

Дом на гарантии:
На дефекты отделки и коммуникаций до марта 2024 г.
На каркас до 2028 г.
Далее постгарантийное обслуживание.

Дом отапливается электрическими конвекторами и дровяным камином.
Отоплением и водонагревателем можно управлять дистанционно. Очень полезная функция для зимнего периода. Все оборудование оставляем - хаб, 3 датчика температуры, 3 wi-fi розетки, роутер Keenetic и 4g модем.

На улице:
Бетонный септик 2 кольца без дна
Бетонный кессон скважина (насос oasis, автоматика, гидроаккумулятор).
Пнд трубы утеплены. Всё оборудование на гарантии.
Для предотвращения замерзания воды в минусовую температуру используется 10 метровый качественный греющий кабель внутри трубы. В -20 ничего не замерзло, проверено %
Дорогой Барбекю-гриль
Дрова
2 отреставрированных кресла

Участок:
Прямоугольный правильной формы, ровный. Соседи будут только с одной стороны.
Участком необходимо заниматься - посадить газон, обновить забор, проложить дорожки и тд.

Рядом река с одним из самых лучших пляжей. Вокруг сосновый бор

В селе церковь, школа, продуктовые магазины, WB и Ozon.
До Новой Усмани на машине ехать 5 минут.

Продажа по причине отсутствия времени заниматься домом. Отрываем от сердца это уютное и прекрасное место.

Торг.

Для поиска: дом, дача, купить дачу, купить дом, купить земельный участок, участок в Новой Усмани, купить дачу в Новой Усмани, купить дачу в Рождественской Хаве, строительство домов, Воронеж дача, купить в Воронеже дачу

Продам Дом площадью 64.9 кв.м., Воронежская область по адресу Воронежская область, Новоусманский район, село Рыкань, улица Школьная, 3Г/2, цена 4 990 000 руб.