Продаем дом, 450 м², Воронеж, Промышленная улица, 14

Дом рядом с центром Воронежа, возможен перевод в нежилое. Перспектива использования: жилой дом, а можно под офис, детский сад, клиника, бильярд +теннис, спортзал.
Построен из кирпича белого 0,5 метра + 100 мм утеплителя + облицовочный кирпич красный. Толщина стены 70см.
На мансардном этаже и крыше сделано утепление из 200мм плотной минеральной ваты.
Стены цоколя обработанные водоотталкивающими смесями и утеплены современным материалом пенофол 50мм.
В доме на всех этажах есть подключение 380 вольт 3 фазы.
На отопление работает Чугунный газовый котёл и накопительный газовый бойлер для воды.
Ворота 4 метра. Подготовка проводки для подключения автоматических привода ворот и домофона на калитке и электрозамка калитки.
Площадь земли 7 соток.
Тротуарная плитка на всей территории, 4 уголка газона в виде полуокружностей. Посаженные фруктовые деревья.
Внешнее освещение по всем колоннам.
Подготовлены вводы в дом кабеля видеокамер по четырём углам здания и фасаду и интернет в техническое помещение на мансардном этаже.
Перед домом площадка из тротуарной плитки с орнаментом.

1 этаж.
13 больших окон.
200 квадратных метров свободная планировка потолок 4 метра, 30 точек подключения электропитания, 11 световых зон.
Два входа с фасада и сзади.
Отопление итальянскими конвекторами может производиться с помощью подкачивающего насоса, так и конвекционным способом.
Сигнализация разведена по всем окнам и сделана подготовка для датчиков движения и разбития стекла по всем зонам.
Стены оштукатурены зашпаклеванные.

Мансардный этаж 150 квадратных метров.
Отопление тёплые полы.
30 точек подключения электроэнергии.
Туалет и душевая.
Выделены три комнаты, можно сделать пять комнат.
Большой зал.
Техническое помещение.
Окна по периметру.
Подготовка под точечные светильники 2 зоны в каждой комнате.
Потолки шпаклеваны, подготовлены для покраски.
Можно организовать аварийный выход с мансардного этажа.

Цокольный этаж имеет восемь окон, площадь 200 квадратных метров свободная планировка ( в середине 2 поддерживающие колонны). Два входа: вход с улицы и винтовая лестница с первого этажа, отгорожена котельная и санитарный узел.
25 розеток, проходные выключатели на выходах, 7 зон включения света.
На окнах разведена сигнализация и сигнализация на движение и разбитие окон выведена в центре зал в направлении всех окон.
На воду установленные подкачивающие насосы.
Тёплые полы имеют четыре канала.
Потолок 3 метра.
Стены оштукатурены, шпаклеваны; полы стяжка.
Небольшой торг.

Продам Дом площадью 450 кв.м., Воронежская область по адресу Воронежская область, Воронеж, Промышленная улица, 14, цена 21 000 000 руб.