Продаю дом, 187.2 м², Воронеж, улица Степанова, 176

Эксклюзивное предложение!

Домовладение с редким сочетанием деревенской романтики и развитой городской инфраструктуры, для любителей жить на реке и заниматься для души садом-огородом.

Земельный участок (14,66 соток) ровный, не затапливается в половодье, с лестничным выходом на природный водоем с мостиком и рыбалкой, не выходя из дома. Плодоносящие деревья, две теплицы, сформированные грядки, система полива, летний душ, оборудованные места для мангала и садовых качелей. До пляжей реки Усманка 7 минут пешком.

Малый дом 53,4 кв.м., в т.ч. кухня 18 кв.м. с кондиционером и камином на дровах, комната отдыха 14 кв.м., прихожая 3 кв.м., санузел 4 кв.м., остальное хозпомещения. Изюминка малого дома терраса под крышей на всю его длину (52 кв.м.).

Больший дом 133,8 кв.м. Его особенности - под отделку, со свободной планировкой, подвал с мощными стенами и перекрытием 19 кв.м., внутренний гараж 32 кв.м. с возможностью увеличения жилой площади за счет его уменьшения.

Домовладение ждет необычного хозяина, который будет сразу жить в благоустроенном малом доме и не боится хлопот по внутреннему устройству большего дома.

До центра города полчаса на своем автомобиле, рядом остановки маршрутки 60, автобуса 90.

Рядом огромная школа, детские сады, торговые центры, аптеки и прочие многочисленные бытовые объекты.

Водоснабжение и канализация автономные, централизованный газ.

Перед домовладением 3 парковочных места (асфальт), внутри 3 парковочных места (плитка).

Все строения и элементы благоустройства основательные, т.к. создавались для себя, а не для продажи.

Цена 11 890 000 руб., обоснованный торг только после просмотра.

Примечание: права собственности на объекты надлежаще зарегистрированы. В стартовой части объявления указана общая площадь двух домов (автопроверка Росреестром проводится по каждому дому отдельно), земельный участок имеет межевание.

Продам Дом площадью 187.2 кв.м., Воронежская область по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Степанова, 176, цена 11 890 000 руб.