Канье Уэст просит 53 миллиона за недострой в Малибу

Знаменитый рэпер не смог закончить капитальный ремонт, начатый в 2021 году. Он продает дом, спроектированный знаменитым архитектором Тадао Андо, без окон, дверей, электрики и сантехники за 53 миллиона долларов.

Создание особняка на песчаном пляже в Малибу началось в 2013 году по заказу состоятельного финансиста Ричарда Сакса. Разработка проекта, согласование и получение разрешений, а также создание 12 пилонов-оснований, погруженных в песок на 18 метров, и сама стройка заняли семь лет. После этого Сакс выставил здание из фирменного бетона Андо (на здание потрачено 1200 тонн такого материала) на продажу, запросив 75 миллионов долларов.

Покупатель – Канье Уэст – нашелся только через год, он приобрел особняк со значительной скидкой, за 57 миллионов долларов. За два года музыкант успел удалить первоначальную отделку и подготовить дом к ремонту, однако отказался от этой идеи и купил другой особняк в Малибу, тоже построенный по проекту Тадао Андо, но готовый к заселению, за 200 миллионов долларов. Так недострой снова оказался в базе риелторов. По мнению журналистов, у музыканта, склонного к эпатажу и не всегда этичным комментариям, возникли проблемы с подрядчиком, который планирует подать иск о несоблюдении норм трудового законодательства.

С другой стороны, уверены эксперты, сделка более чем выгодная: покупатель получает архитектурно целостное здание, где можно полностью проявить себя. Требуется вложить еще несколько миллионов долларов на водопровод, электричество, систему отопления, вентиляции и кондиционирования, а также внутреннюю отделку, однако такие траты полностью окупятся, ведь минималистичное наследие великого архитектора современности ценится очень высоко. Трехэтажный дом площадью 400 квадратные метров предлагает четыре спальни с огромными оконными проемами, выходящими на воду, а также 150 квадратных метров открытых террас.

За год среднестатистические дома в Малибу подешевели на 22% – сегодня цена составляет 3,5 миллионов. Показатели гораздо хуже пандемийных лет, но в целом лучше, чем в Лос-Анджелесе, где введен налог на дорогие особняки.