В Нью-Йорке продается здание старинной школы

Здание в стиле неоренессанс, построенное в Верхнем Ист-Сайде для размещения частной школы еще в 1904 году, выставлено на продажу. Приобрести объект, способный стать грандиозным особняком на одну семью, можно за 60 миллионов долларов. Соседний кирпичный дом продавец предлагает за дополнительные 35 миллионов долларов.

Семиэтажное здание на Восточной 62-й улице было построено в 1904 году по проекту Джорджа Келлера для своей племянницы, Элеоноры Келлер, которая открыла новаторскую школу для девочек и мальчиков. Позже здание занимал частный художественный клуб, а в 1960 году его купила школа Флеминга. Разрешение на коммерческое использование получено в 1990 году. Здесь размещалось представительство косметического бренда Revlon, для которого была проведена тщательная реставрация здания. В 2021 году недвижимость была продана за 25 миллионов долларов.

Объект выглядит очень привлекательно. Для облицовки первых двух этажей использован известняк, отделка верхних уровней выполнена из желтого, терракотового и серого кирпича с фламандской связкой. При ширине в 12 метров они почти вдвое превышает другие таунхаусы Манхэттена, а общая площадь более 2500 квадратных метров делает его эксклюзивным предложением на городском рынке. Покупателю предлагается несколько вариантов коммерческого, смешанного или частного использования здания. Допускается создание небольшого бизнес-центра, многофункционального комплекса с коммерческими помещениями на первом этаже и жилыми квартирами – на верхних, а также просторного особняка на одну семью.

В здании есть просторный вестибюль, ведущий в большой зал заседаний, зимний сад с дровяным камином. Все уровни соединены между собой лифтом и двумя лестницами, эксплуатируемая кровля предлагает 300 квадратных метров полезной площади.

Соседний объект, за который просят 35 миллионов долларов, предлагает еще 1600 квадратных метров, в том числе коммерческие помещения на нижних этажах и жилые помещения на двух верхних уровнях. Оно в последний раз продавалось в том же 2021 году за 10 миллионов долларов. Домами владеет одна девелоперская компания.