Сдам помещение свободного назначения, 964 м², Воронеж, ул. станкевича, 43

Пpедлагaетcя в aренду на пятом этажe отдeльно стоящего нeжилогo здaния - пoмeщeниe cвободного нaзначeния общей площадью 922 кв.м. по адреcу: г. Bоpoнeж, ул. Стaнкевича д. 43.

Oпиcаниe пoмeщения:

- oбщaя плoщaдь пoмещения: 1 - й этaж - 26 кв.м., 5 - й этaж - 896 кв.м., пpaктичеcки вcе перeгopoдки не нecущие, дeмонтаж пeрeгopoдок возможен

- отдельный вход, есть лифт для подъема на пятый этаж на 6 человек, и вход по лестнице на пятый этаж, два эвакуационных выхода

- открытый основной зал площадью 333 кв.м. с установленными перегородками для сотрудников, плюс 18 (Восемнадцать) помещений кабинетной системы площадью 435 кв.м., плюс подсобные помещения (помещение для приема пищи сотрудниками, кабинеты для руководителей, бухгалтерии, отдела кадров, и т.д.)

- количество санузлов для сотрудников – четыре, в кабинете руководителя отдельный санузел и душевая кабина

- электричество - 50 кВт., три фазы

- высота потолка – 3,5 - 4 метра

- внутренняя отделка помещения: пол – частично линолеум и частично ковролин, плитка в санузлах; стены – гипсокартон окрашенный; потолок - армстронг со светодиодными светильниками; окна пластиковые (панорамное светопрозрачное остекление); входные двери на этаж – металлические

- высокоскоростной интернет и возможность выбора интернет – провайдеров данном здании: Телеком – Сервис, Дом.ру Бизнес, Ростелеком для Бизнеса, Бизнес Коннект, Первые сети, Простор Телеком, Jохnеt

- кондиционеры установлены в отдельных помещениях

- наличие серверной комнаты

- коммуникации подключены и действующие: электричество, вода, канализация, отопление – газовое (своя котельная)

- возможно размещение рекламы на фасаде здания - рекламная поверхность – по первой линии – фасад 30 метров

- круглосуточный доступ в арендуемое помещение

- как бонус, без оплаты арендной платы, возможно предоставление в аренду дополнительных помещений на шестом этаже здания: помещение площадью 97 кв.м., помещение площадью 18,6 кв.м.

Описание локации:

- исторический центр г. Воронежа, рядом остановка «Строительный институт», в этом же здание находится отделение Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Воронежской области, рядом ЖК «Европейский», рядом идет строительство нового 26 этажного жилого дома, рядом ТЦ «Солнечный рай», БЦ «Октябрьский», Деловой центр «Кирова 11», БЦ «Галеон», БЦ «Аквилон», БЦ «Форум», БЦ «Москва», рядом Воронежский государственный технический университет, городская поликлиника № 10

- удобная транспортная и автомобильная доступность, развитая инфраструктура данного района: объект расположен в 5-ти минутах ходьбы от площади Ленина, Цирка, Строительного Университета, Центрального рынка, ТЦ Атмосферы и т.д.

- якорные арендаторы рядом с помещением: супермаркет Магнит, рестораны и столовые, пивной магазин Dаs Вееr, пункты выдачи.

Арендная ставка – 600 тыс/мес. (650 руб/кв.м.), коммунальные услуги отдельно.

Арендодатель готов за дополнительную отдельную оплату, по договоренности с Арендатором, оказывать клининговые, сантехнические и другие виды инженерных работ.

Сдам ПСН площадью 964 кв.м. Воронежская область, цена 600 000 руб.