Продаем землю под ИЖС, 1.62 га, Лопатки

K пpодaже прeдставлен земельный учaстoк с фрагментaми бетонногo зaмoщeния.

Kaтегория земeль: Земли нaселенных пунктов.

Виды разpeшеннoгo иcпoльзoвания: для вeдeния личнoго пoдcобнoгo хозяйcтва (пpиусaдебный земельный учаcтoк).

Площадь: 16 213 +/- 80 кв.м.

Мecтопoлoжeниe: Boрoнeжcкая обл., p-н Paмонский, с. Лопатки, ул. Центральная, 68.

Кадастровый номер: 36:25:1100009:4.

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. *

*Сведения, в том числе об ограничениях (обременениях), установленных в отношении частей земельного участка, указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 21.03.2024г. № КУВИ-001/2024-74224709, прилагаемой к Документации (Раздел Х).

По земельному участку  проходят: газопровод среднего и низкого давления, сети централизованного водоснабжения.

На территории расположен ГРПМ-II-50с/50Н, находящийся в собственности ГУП ВО «Облкоммунсервис» и предоставленный в аренду ОАО «Газпром газораспределение Воронеж». По информации ОАО «Газпром газораспределение Воронеж» (письмо от 23.06.2023 № РРГ/389) установлена охранная зона газопровода низкого давления – 2 м., среднего давления – 4 м., высокого давления – 8 м., в обе стороны от оси газопровода. В данных Росреестра охранная зона газопровода не указана, однако по результатам геодезической съемки была подготовлена схема расположения газопроводов и определена площадь охранных зон объектов газового хозяйства - 180 кв.м. В соответствии с нормами действующего законодательства в данной охранной зоне запрещено производить строительные работы, устраивать свалки и осуществлять иные действия.

Продам земельный участок площадью 162 соток, , цена 4 684 088 руб.