Продажа дома, 160 м², 8.5 сотки, Новая Усмань

Арт. 62921902 Oтличнoе прeдложение!Дом с oтделкoй, забoром и благoуcтрoйcтвoм пo цeнe 78500руб/м2 до 01.06.2024г. Меблиpовaнные с/у с качественной caнтеxникой и многo другоe!

Прoдаeтcя cоврeменный двуxэтажный киpпичный дом, общей площaдью 165м2 (с учeтoм террacы и вxoднoй гpуппы). Pасполoжeн в 15 мин eзды oт Bopoнежа в с. Новая Усмань, ул. Октябрьская, в 300м от лесопарковой зоны «Урочище Дубрава» и в 3км от базы отдыха «Лукоморье».

Коттедж построен на свайно-ростверковом фундаменте с глубиной заложения 1.8м, цоколь выложен из красного керамического кирпича, стены выполнены из силикатного кирпича толщиной 380мм и утеплены пеноплексом толщиной 100мм, который покрыт короедом. Кровля утеплена утеплителем толщиной 200мм и накрыта металлопрофилем коричневого цвета.

На первом этаже расположены: кухня-гостиная, котельная-прачечная, с/у с душевой, кладовая и гардеробная.

На втором этаже расположены 3 спальни площадью по 15м2 и с/у. С первого на второй этаж предусмотрена полноценная ж/б лестница.

Дом подключен ко всем коммуникациям (газ, свет, вода, канализация), смонтировано отопление, водопровод, канализация, электрика внутри дома, предусмотрена кабельная канализация для ввода оптоволокна под землей. Проложены коммуникации для управления калиткой и откатныии воротами. Внутренние стены оштукатурены гипсовой штукатуркой. С/у (2шт) и котельная оштукатурены цементно-песчаной штукатуркой.

Участок огорожен капитальным забором с залитым монолитным ростверком высотой 600мм, толщиной 300мм и обшит проф. листом коричневого цвета (в цвет кровли).

Также выполнена планировка участка, уложена брусчатка по периметру дома по бетонному основанию, выполнено устройство полноценной подъездной автомобильной дороги к участку длиной 150м, шириной 3м, по которой можно ездить круглый год. На территории участка залита монолитная плита для парковки автомобилей, на которую в будущем можно уложить брусчатку в одну отметку с существующей, уложенной вокруг дома. Оплачены, но не смонтированы откатные ворота и калитка. Монтаж будет произведен в теплый период года.

В настоящий момент дом отапливается, что немаловажно в холодный период года, а также проводятся отделочные работы, после которых в дом можно будет переехать и жить, не заморачиваясь с ремонтом.

Будущему владельцу очень повезёт с данным коттеджем, так как дом построен на совесть, по технологии, отсюда и такая стоимость. Есть фотоотчет всех этапов строительства.

Продам Дом площадью 160 кв.м., Воронежская область по адресу Воронежская область, Новоусманский район, село Новая Усмань, цена 11 000 000 руб.